Appartements
5 206 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,7 % sur 1 an −14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 072 et 6 084 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Saint-Jean-de-Sixt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 206 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 153 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 153 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 147 et 7 067 €/m²
- Prix médian
- 502 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 727 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Sixt avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Sixt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 548 €/m² |
| 2022 | 6 192 €/m² |
| 2023 | 5 599 €/m² |
| 2024 | 5 320 €/m² |
| 2025 | 4 750 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-Sixt, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 548 € à 4 750 € (baisse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 79 appartements et 9 maisons
- 2022 66 ventes, dont 58 appartements et 8 maisons
- 2023 39 ventes, dont 32 appartements et 7 maisons
- 2024 35 ventes, dont 26 appartements et 9 maisons
- 2025 43 ventes, dont 33 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Sixt ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 119 000 € 4 389 €/m² · 27 m² · 13 ventes
- 2 pièces 216 780 € 5 666 €/m² · 40 m² · 28 ventes
- 3 pièces 252 560 € 5 021 €/m² · 58 m² · 13 ventes
- 4 pièces 467 778 € 5 256 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Sixt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Sixt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Sixt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 impasse du Pessey | Appartement 2 pièces | 32 m² | 195 010 € | 6 094 €/m² | |
| 270 route Saint Pierre Favre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 421 800 € | 8 436 €/m² | |
| 510 route de Thones | Appartement 1 pièce | 24 m² | 76 150 € | 3 173 €/m² | |
| 323 route du Lachat | Appartement 1 pièce | 27 m² | 70 475 € | 2 610 €/m² | |
| 323 route du Lachat | Appartement 1 pièce | 38 m² | 118 150 € | 3 109 €/m² | |
| 35 chemin des Sixt | Appartement 3 pièces | 44 m² | 164 000 € | 3 727 €/m² | |
| 154 route de Thones | Appartement 1 pièce | 21 m² | 137 500 € | 6 548 €/m² | |
| 268 route Saint Pierre Favre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 418 000 € | 8 360 €/m² | |
| 276 impasse des Chapelles | Appartement 2 pièces | 40 m² | 225 500 € | 5 638 €/m² | |
| 43 impasse du Crechene | Maison 5 pièces | 117 m² | 251 000 € | 2 145 €/m² | |
| 1438 route de Corengy | Appartement 4 pièces | 95 m² | 448 000 € | 4 716 €/m² | |
| 296 Cote du Belvedere | Maison 5 pièces | 83 m² | 521 300 € | 6 281 €/m² | |
| 5144 Les Combes | Maison 4 pièces | 69 m² | 498 860 € | 7 230 €/m² | |
| 323 route du Lachat | Appartement 2 pièces | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² | |
| 165 impasse des Chapelles | Appartement 3 pièces | 56 m² | 221 840 € | 3 961 €/m² | |
| 941 route du Replein | Appartement 2 pièces | 36 m² | 184 000 € | 5 111 €/m² | |
| 219 impasse de la Clairiere | Maison 3 pièces | 59 m² | 363 000 € | 6 153 €/m² | |
| 262 route de la Clusaz | Appartement 2 pièces | 28 m² | 96 500 € | 3 446 €/m² | |
| 272 route Saint Pierre Favre | Appartement 2 pièces | 55 m² | 434 000 € | 7 891 €/m² | |
| 120 impasse de L'Ars | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 628 m² | 577 400 € | 4 694 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Sixt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 15,1 à 24,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Sixt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Sixt 43,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Sixt 55,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Sixt 1,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Sixt 65,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Sixt 34,2 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Sixt, 1 684 logements, dont 43,6 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Sixt ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Sixt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 310 € | 5 206 € | 6 153 € | −6,8 % | 15,0 €/m² | 3,5 % | 65,8 % | 1,1 % |
| La Clusaz | 8 416 € | 8 300 € | 11 440 € | +1,2 % | 15,2 €/m² | 2,2 % | 64,1 % | 0,4 % |
| Le Grand-Bornand | 6 202 € | 6 119 € | 8 143 € | +10,4 % | 15,0 €/m² | 2,9 % | 72,2 % | 1,8 % |
| Alex | 5 911 € | 4 883 € | 6 866 € | NC | 22,2 €/m² | 5,4 % | 85,7 % | 2,7 % |
| Manigod | 5 440 € | 5 279 € | 7 069 € | +12,6 % | 14,3 €/m² | 3,3 % | 72,6 % | 0,8 % |
| Les Clefs | 5 003 € | NC | 5 259 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 70,7 % | 6,7 % |
| Thônes | 4 478 € | 4 307 € | 5 169 € | +14,6 % | 17,1 €/m² | 4,8 % | 54,9 % | 7,5 % |
| Les Villards-sur-Thônes | 4 383 € | 4 383 € | NC | NC | 15,0 €/m² | 4,1 % | 70,3 % | 6,5 % |
| La Giettaz | 3 818 € | 3 705 € | 5 130 € | −5,9 % | 10,7 €/m² | 3,5 % | 75,6 % | 3,5 % |
| Glières-Val-de-Borne | 3 661 € | 3 037 € | 3 936 € | +7,4 % | 13,6 €/m² | 5,4 % | 68,6 % | 6,7 % |
| La Balme-de-Thuy | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 75,8 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie