Appartements
6 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 400 et 6 964 €/m²
- Prix médian
- 204 886 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 193
L'immobilier au Grand-Bornand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 119 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
8 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Grand-Bornand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 000 et 8 765 €/m²
- Prix médian
- 693 100 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 658 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter au Grand-Bornand avec votre budget ?
- environ 30 m² d'appartement
- environ 23 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Grand-Bornand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 400 €/m² |
| 2022 | 6 057 €/m² |
| 2023 | 6 638 €/m² |
| 2024 | 6 202 €/m² |
| 2025 | 6 115 €/m² |
De 2021 à 2025, au Grand-Bornand, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 400 € à 6 115 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 140 ventes, dont 117 appartements et 23 maisons
- 2022 104 ventes, dont 88 appartements et 16 maisons
- 2023 108 ventes, dont 101 appartements et 7 maisons
- 2024 81 ventes, dont 74 appartements et 7 maisons
- 2025 131 ventes, dont 119 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Grand-Bornand ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 142 500 € 5 933 €/m² · 25 m² · 63 ventes
- 2 pièces 218 500 € 6 104 €/m² · 35 m² · 74 ventes
- 3 pièces 328 951 € 6 790 €/m² · 50 m² · 38 ventes
- 4 pièces 496 710 € 6 891 €/m² · 77 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 685 289 € 5 991 €/m² · 95 m² · 5 ventes
Prix médian de vente au Grand-Bornand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Grand-Bornand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Grand-Bornand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 impasse Alpina | Appartement 2 pièces | 28 m² | 233 000 € | 8 321 €/m² | |
| 8 route de la Colombiere | Appartement 2 pièces | 27 m² | 190 000 € | 7 037 €/m² | |
| 182 route de L'Oree du Bois | Appartement 1 pièce | 26 m² | 172 320 € | 6 628 €/m² | |
| 41 route de L'Oree du Bois | Appartement 2 pièces | 28 m² | 170 000 € | 6 071 €/m² | |
| 31 impasse du Bargy | Appartement 2 pièces | 30 m² | 158 670 € | 5 289 €/m² | |
| 138 impasse des Crocus | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 371 m² | 359 780 € | 7 495 €/m² | |
| 7444 route du Chinaillon | Appartement 2 pièces | 35 m² | 247 000 € | 7 057 €/m² | |
| 137 allée des Ecureuils | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 2 548 m² | 534 000 € | 10 075 €/m² | |
| 1297 route de L'Envers du Chinaillon | Appartement 1 pièce | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² | |
| 620 route de Samance | Appartement 1 pièce | 31 m² | 152 000 € | 4 903 €/m² | |
| 66 route de la Colombiere | Appartement 1 pièce | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² | |
| 57 impasse des Chevrefeuilles | Appartement 3 pièces | 42 m² | 285 500 € | 6 798 €/m² | |
| 6692 route du Chinaillon | Appartement 1 pièce | 26 m² | 125 600 € | 4 831 €/m² | |
| 573 chemin de Suize | Appartement 2 pièces | 35 m² | 240 000 € | 6 857 €/m² | |
| 79 impasse des Chevrefeuilles | Appartement 2 pièces | 27 m² | 145 000 € | 5 370 €/m² | |
| 1390 route de Samance | Appartement 4 pièces | 71 m² | 564 000 € | 7 944 €/m² | |
| 83 route de la Vallee du Bouchet | Appartement 1 pièce | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² | |
| 434 chemin du Farzy | Maison 6 pièces | 322 m² terrain 7 060 m² | 2 625 349 € | 8 153 €/m² | |
| 6006 résidence Belvedere Ii | Appartement 2 pièces | 37 m² | 235 600 € | 6 368 €/m² | |
| 841 route du Nant Robert | Appartement 1 pièce | 21 m² | 155 010 € | 7 381 €/m² |
Louer au Grand-Bornand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,5 à 20,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Grand-Bornand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Grand-Bornand 17,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Grand-Bornand 80,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Grand-Bornand 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Grand-Bornand 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Grand-Bornand 27,8 %, France 42,4 %
Au Grand-Bornand, 5 373 logements, dont 17,7 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Grand-Bornand ?
Prix, loyers et logement du Grand-Bornand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grand-Bornand | 6 202 € | 6 119 € | 8 143 € | +10,4 % | 15,0 €/m² | 2,9 % | 72,2 % | 1,8 % |
| La Clusaz | 8 416 € | 8 300 € | 11 440 € | +1,2 % | 15,2 €/m² | 2,2 % | 64,1 % | 0,4 % |
| Manigod | 5 440 € | 5 279 € | 7 069 € | +12,6 % | 14,3 €/m² | 3,3 % | 72,6 % | 0,8 % |
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 310 € | 5 206 € | 6 153 € | −6,8 % | 15,0 €/m² | 3,5 % | 65,8 % | 1,1 % |
| Thônes | 4 478 € | 4 307 € | 5 169 € | +14,6 % | 17,1 €/m² | 4,8 % | 54,9 % | 7,5 % |
| Les Villards-sur-Thônes | 4 383 € | 4 383 € | NC | NC | 15,0 €/m² | 4,1 % | 70,3 % | 6,5 % |
| La Giettaz | 3 818 € | 3 705 € | 5 130 € | −5,9 % | 10,7 €/m² | 3,5 % | 75,6 % | 3,5 % |
| Glières-Val-de-Borne | 3 661 € | 3 037 € | 3 936 € | +7,4 % | 13,6 €/m² | 5,4 % | 68,6 % | 6,7 % |
| Le Reposoir | 3 442 € | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 68,0 % | 6,6 % |
| Brizon | 3 165 € | NC | 3 165 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,8 % |
| Mont-Saxonnex | 3 030 € | 2 727 € | 3 602 € | +28,9 % | 14,2 €/m² | 6,3 % | 74,6 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie