Prix de l'immobilier à Les Villards-sur-Thônes 74230 Haute-Savoie

L'immobilier aux Villards-sur-Thônes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Villards-sur-Thônes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 383 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 607 et 5 398 €/m²

Prix médian
189 790 €
Surface médiane
47 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

Maisons

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

En comparaison

Appartements

  • Les Villards-sur-Thônes 4 383 €/m²
  • Haute-Savoie 4 432 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 3 069 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Que peut-on acheter aux Villards-sur-Thônes avec votre budget ?

  • environ 42 m² d'appartement

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Villards-sur-Thônes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 12 appartements et 4 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 7 appartements et 7 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 9 appartements et 1 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 6 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières des Villards-sur-Thônes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Villards-sur-Thônes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
271 route des Rasses Appartement 1 pièce 32 m² 200 000 € 6 250 €/m²
223 route du Mont Lachat Appartement 1 pièce 26 m² 137 815 € 5 301 €/m²
107 route du Fieugy Maison 3 pièces 70 m² terrain 921 m² 370 000 € 5 286 €/m²
273 route des Rasses Appartement 3 pièces 60 m² 263 000 € 4 383 €/m²
91 route de Carouge Maison 4 pièces 75 m² terrain 740 m² 300 800 € 4 011 €/m²
193 route du Mont Lachat Appartement 2 pièces 48 m² 189 790 € 3 954 €/m²
271 route des Rasses Appartement 1 pièce 26 m² 118 120 € 4 543 €/m²
330 route du Borgeal Appartement 3 pièces 66 m² 327 000 € 4 955 €/m²
183 route de Praz Cornet Maison 2 pièces 20 m² terrain 20 709 m² 95 000 € 4 750 €/m²
Luidefour Appartement 3 pièces 68 m² 250 000 € 3 676 €/m²
590 route du Village Appartement 1 pièce 33 m² 110 000 € 3 333 €/m²
5462 route des Aravis Appartement 1 pièce 15 m² 147 539 € 9 836 €/m²
251 route du Mont Lachat Appartement 2 pièces 32 m² 202 750 € 6 336 €/m²
330 route du Borgeal Appartement 4 pièces 86 m² 172 500 € 2 006 €/m²
Luidefour Appartement 2 pièces 47 m² 170 500 € 3 628 €/m²
Luidefour Appartement 4 pièces Neuf 83 m² 274 500 € 3 307 €/m²
1384 route du Borgeal Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 000 m² 215 000 € 2 529 €/m²
223 route du Mont Lachat Appartement 3 pièces 53 m² 190 000 € 3 585 €/m²
273 route des Rasses Appartement 2 pièces 32 m² 175 840 € 5 495 €/m²
5323A résidence l'Aiglon Appartement 2 pièces 35 m² 195 800 € 5 594 €/m²

Louer aux Villards-sur-Thônes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Villards-sur-Thônes 15,0 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Villards-sur-Thônes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Villards-sur-Thônes 65,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Villards-sur-Thônes 28,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Villards-sur-Thônes 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Villards-sur-Thônes 70,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Villards-sur-Thônes 29,7 %, France 42,4 %

Aux Villards-sur-Thônes, 774 logements, dont 65,2 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Villards-sur-Thônes ?

Prix, loyers et logement des Villards-sur-Thônes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Villards-sur-Thônes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Villards-sur-Thônes 4 383 € 4 383 € NC NC 15,0 €/m² 4,1 % 70,3 % 6,5 %
La Clusaz 8 416 € 8 300 € 11 440 € +1,2 % 15,2 €/m² 2,2 % 64,1 % 0,4 %
Le Grand-Bornand 6 202 € 6 119 € 8 143 € +10,4 % 15,0 €/m² 2,9 % 72,2 % 1,8 %
Alex 5 911 € 4 883 € 6 866 € NC 22,2 €/m² 5,4 % 85,7 % 2,7 %
Dingy-Saint-Clair 5 464 € 5 304 € 6 112 € +22,0 % 18,6 €/m² 4,2 % 86,4 % 6,6 %
Manigod 5 440 € 5 279 € 7 069 € +12,6 % 14,3 €/m² 3,3 % 72,6 % 0,8 %
Saint-Jean-de-Sixt 5 310 € 5 206 € 6 153 € −6,8 % 15,0 €/m² 3,5 % 65,8 % 1,1 %
Les Clefs 5 003 € NC 5 259 € NC 14,3 €/m² NC 70,7 % 6,7 %
Thônes 4 478 € 4 307 € 5 169 € +14,6 % 17,1 €/m² 4,8 % 54,9 % 7,5 %
Glières-Val-de-Borne 3 661 € 3 037 € 3 936 € +7,4 % 13,6 €/m² 5,4 % 68,6 % 6,7 %
La Balme-de-Thuy NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 75,8 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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