Appartements
4 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 820 et 5 156 €/m²
- Prix médian
- 488 741 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Alex en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 883 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 866 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
22,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alex
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 866 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 497 et 7 582 €/m²
- Prix médian
- 724 100 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Alex avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alex
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 5 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Alex
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alex
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 309 route des Engagnes | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 100 m² | 833 925 € | 7 067 €/m² | |
| 51 chemin de L'Eglise | Appartement 1 pièce | 134 m² | 654 380 € | 4 883 €/m² | |
| 940 route du Pont | Appartement 1 pièce | 37 m² | 206 500 € | 5 581 €/m² | |
| 1114 route de la Cote | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 2 324 m² | 1 439 000 € | 6 885 €/m² | |
| 156 rue du Tilleul | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 808 m² | 556 610 € | 9 125 €/m² | |
| 77 chemin des Clus | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 127 m² | 616 169 € | 6 846 €/m² | |
| 820 route des Villards | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 927 m² | 672 550 € | 6 467 €/m² | |
| 1114 route de la Cote | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 2 324 m² | 1 360 000 € | 6 507 €/m² | |
| 73 chemin des Clus | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 080 m² | 620 700 € | 5 911 €/m² | |
| 249 route du Moulin de Trefle | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 631 m² | 775 650 € | 10 342 €/m² | |
| 301 route du Pont | Appartement 5 pièces | 101 m² | 488 741 € | 4 839 €/m² | |
| 181 allée du Pegny | Appartement 5 pièces | 106 m² | 569 000 € | 5 368 €/m² | |
| 2510 route de Thones | Appartement 4 pièces | 88 m² | 373 400 € | 4 243 €/m² | |
| 222 route de la Cote | Appartement 3 pièces | 114 m² | 563 500 € | 4 943 €/m² | |
| 35 route du Fier | Appartement 5 pièces | 94 m² | 451 200 € | 4 800 €/m² | |
| 47 chemin du Parchet | Maison 5 pièces | 208 m² terrain 1 490 m² | 1 330 200 € | 6 395 €/m² | |
| 1047 route du Pont | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 950 m² | 1 318 050 € | 8 238 €/m² | |
| 259 route des Engagnes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 859 m² | 800 000 € | 8 247 €/m² | |
| 222 route de la Cote | Appartement 4 pièces | 98 m² | 580 500 € | 5 923 €/m² | |
| 12 chemin de L'Oratoire | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 238 m² | 836 500 € | 6 913 €/m² |
Louer à Alex : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
22,2 €/m²
de 17,0 à 28,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 50 m²
+41,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 15,1 à 24,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
19,5 €/m²
de 14,4 à 26,3 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 70 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alex
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alex 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alex 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alex 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alex 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alex 14,3 %, France 42,4 %
À Alex, 565 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alex ?
Prix, loyers et logement d'Alex et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alex | 5 911 € | 4 883 € | 6 866 € | NC | 22,2 €/m² | 5,4 % | 85,7 % | 2,7 % |
| Veyrier-du-Lac | 10 833 € | 7 334 € | 12 510 € | +17,8 % | 22,2 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,3 % |
| Talloires-Montmin | 6 999 € | 6 723 € | 7 000 € | +27,0 % | 22,2 €/m² | 4,0 % | 75,0 % | 5,7 % |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 993 € | 6 406 € | 9 863 € | +1,7 % | 19,0 €/m² | 3,5 % | 72,5 % | 5,1 % |
| Duingt | 6 169 € | 6 275 € | 5 995 € | +15,5 % | 17,6 €/m² | 3,4 % | 66,2 % | 2,0 % |
| Saint-Jorioz | 5 771 € | 5 391 € | 6 274 € | +19,1 % | 18,2 €/m² | 4,1 % | 70,5 % | 4,2 % |
| Dingy-Saint-Clair | 5 464 € | 5 304 € | 6 112 € | +22,0 % | 18,6 €/m² | 4,2 % | 86,4 % | 6,6 % |
| Nâves-Parmelan | 4 504 € | NC | 4 708 € | NC | 18,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,4 % |
| Thônes | 4 478 € | 4 307 € | 5 169 € | +14,6 % | 17,1 €/m² | 4,8 % | 54,9 % | 7,5 % |
| Bluffy | NC | NC | NC | NC | 19,4 €/m² | NC | 75,6 % | 8,7 % |
| La Balme-de-Thuy | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 75,8 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie