Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jacques-de-Thouars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
886 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jacques-de-Thouars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
886 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 687 et 1 531 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jacques-de-Thouars avec votre budget ?
- environ 210 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jacques-de-Thouars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jacques-de-Thouars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jacques-de-Thouars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 810 m² | 222 000 € | 1 982 €/m² | |
| 3 rue du Roc | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 7 985 m² | 140 000 € | 886 €/m² | |
| 3 rue du Thouet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 014 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² | |
| 1 rue de Compostelle | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 655 m² | 305 000 € | 1 968 €/m² | |
| 10 rue de Compostelle | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 912 m² | 50 400 € | 710 €/m² | |
| 5151 Les Grands Sablons | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 831 m² | 60 000 € | 659 €/m² | |
| 7 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 908 m² | 212 000 € | 1 404 €/m² | |
| 1 rue Nicolas Monnier | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 122 m² | 30 000 € | 566 €/m² | |
| 9 rue du Grollier | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 296 m² | 56 650 € | 766 €/m² | |
| 8 rue Nicolas Monnier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 842 m² | 65 000 € | 663 €/m² | |
| 6 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 900 m² | 189 000 € | 1 658 €/m² | |
| 1 rue du Thouet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 445 m² | 36 000 € | 450 €/m² | |
| 11 rue du Grollier | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 381 m² | 149 000 € | 1 183 €/m² | |
| 2 rue de l'Abbe Gerald | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 501 m² | 66 500 € | 887 €/m² | |
| 6 rue des Ecailleres | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 759 m² | 114 200 € | 1 154 €/m² | |
| 13 rue du Roc | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 609 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 6 rue Hilaire Bouilly | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 610 m² | 44 500 € | 601 €/m² | |
| 8 rue St Nicolas | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 132 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 7B rue Nicolas Monnier | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 539 m² | 117 500 € | 904 €/m² | |
| 11 rue du Bac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 275 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
Louer à Saint-Jacques-de-Thouars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jacques-de-Thouars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jacques-de-Thouars 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jacques-de-Thouars 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jacques-de-Thouars 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jacques-de-Thouars 70,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jacques-de-Thouars 29,6 %, France 42,4 %
À Saint-Jacques-de-Thouars, 228 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jacques-de-Thouars ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jacques-de-Thouars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacques-de-Thouars | 886 € | NC | 886 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,4 % | 8,8 % |
| Sainte-Verge | 1 466 € | NC | 1 466 € | +16,8 % | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 4,6 % |
| Brion-près-Thouet | 1 391 € | NC | 1 391 € | +2,9 % | 9,0 €/m² | NC | 79,7 % | 9,7 % |
| Saint-Léger-de-Montbrun | 1 262 € | NC | 1 262 € | +5,0 % | 9,0 €/m² | NC | 88,8 % | 4,6 % |
| Louzy | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,2 % |
| Thouars | 1 222 € | 1 184 € | 1 229 € | +17,9 % | 9,1 €/m² | 9,2 % | 59,4 % | 11,5 % |
| Luzay | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,1 % | 5,1 % |
| Loretz-d'Argenton | 1 122 € | NC | 1 122 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,6 % | 15,6 % |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,1 % | 14,6 % |
| Saint-Jean-de-Thouars | 1 084 € | NC | 1 084 € | −21,2 % | 9,9 €/m² | NC | 81,9 % | 7,3 % |
| Tourtenay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie