L'immobilier à Luché-Thouarsais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Louer à Luché-Thouarsais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luché-Thouarsais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luché-Thouarsais 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luché-Thouarsais 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luché-Thouarsais 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luché-Thouarsais 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luché-Thouarsais 18,7 %, France 42,4 %
À Luché-Thouarsais, 226 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Luché-Thouarsais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luché-Thouarsais | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,4 % |
| Luzay | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,1 % | 5,1 % |
| Faye-l'Abbesse | 1 205 € | NC | 1 205 € | +2,6 % | 8,7 €/m² | NC | 73,6 % | 9,5 % |
| Coulonges-Thouarsais | 1 098 € | NC | 1 098 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,5 % |
| Saint-Varent | 1 085 € | NC | 1 085 € | +21,9 % | 9,9 €/m² | NC | 77,2 % | 11,2 % |
| Chiché | 1 078 € | NC | 1 078 € | −32,7 % | 8,7 €/m² | NC | 73,8 % | 8,3 % |
| Sainte-Gemme | 1 024 € | NC | 1 024 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,0 % | 6,0 % |
| Boussais | 994 € | NC | 966 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,0 % | 6,7 % |
| Glénay | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,3 % | 9,4 % |
| Pierrefitte | 930 € | NC | 930 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,9 % | 17,6 % |
| Geay | 920 € | NC | 920 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,7 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie