Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loretz-d'Argenton en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 122 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loretz-d'Argenton
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 759 et 1 407 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 311 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Loretz-d'Argenton avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loretz-d'Argenton
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 956 €/m² |
| 2022 | 1 111 €/m² |
| 2023 | 1 280 €/m² |
| 2024 | 1 024 €/m² |
| 2025 | 1 130 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loretz-d'Argenton, le prix médian au m² des maisons est passé de 956 € à 1 130 € (hausse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
- 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loretz-d'Argenton ?
Maisons
- 2 pièces 65 950 € 1 119 €/m² · 51 m² · 6 ventes
- 3 pièces 56 000 € 800 €/m² · 75 m² · 19 ventes
- 4 pièces 125 100 € 1 276 €/m² · 95 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 129 000 € 1 093 €/m² · 119 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Loretz-d'Argenton en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loretz-d'Argenton
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loretz-d'Argenton
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 213 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 720 m² | 132 125 € | 1 694 €/m² | |
| 111 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 764 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² | |
| 1 rue de Bacchus | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 699 m² | 136 500 € | 1 534 €/m² | |
| 444 rue des Pigeonniers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 930 m² | 169 510 € | 1 130 €/m² | |
| 5038 Les Grelons Sud | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 3 781 m² | 193 500 € | 717 €/m² | |
| 357 rue des Matins | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 436 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 222 rue des Niclereaux | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 448 m² | 55 000 € | 539 €/m² | |
| 28 rue des Hirondelles | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 336 m² | 57 000 € | 626 €/m² | |
| 228 rue Saint Vincent | Maison 8 pièces | 332 m² terrain 7 361 m² | 230 000 € | 693 €/m² | |
| 142 rue du Verger | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 3 348 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 141 rue de la Couture | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 267 m² | 63 700 € | 980 €/m² | |
| 5545 Bagneux le Pont du Gue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 933 m² | 56 000 € | 800 €/m² | |
| 5501 Les Clos | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 679 m² | 127 500 € | 1 063 €/m² | |
| 140 rue du Moulin Neuf | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 785 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 96 rue de la Guinguette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 148 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 23 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 492 m² | 54 500 € | 626 €/m² | |
| 210 rue du Vau Renard | Maison 1 pièce | 69 m² terrain 905 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | |
| 526 rue Emile Poirault | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 500 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 108 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 4 601 m² | 238 000 € | 1 360 €/m² | |
| 120 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 3 712 m² | 49 000 € | 710 €/m² |
Louer à Loretz-d'Argenton : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,1 à 8,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Le logement à Loretz-d'Argenton
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loretz-d'Argenton 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loretz-d'Argenton 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loretz-d'Argenton 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loretz-d'Argenton 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loretz-d'Argenton 21,4 %, France 42,4 %
À Loretz-d'Argenton, 1 512 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loretz-d'Argenton ?
Prix, loyers et logement de Loretz-d'Argenton et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loretz-d'Argenton | 1 122 € | NC | 1 122 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,6 % | 15,6 % |
| Saint-Cyr-la-Lande | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 8,9 % |
| Sainte-Verge | 1 466 € | NC | 1 466 € | +16,8 % | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 4,6 % |
| Brion-près-Thouet | 1 391 € | NC | 1 391 € | +2,9 % | 9,0 €/m² | NC | 79,7 % | 9,7 % |
| Le Puy-Notre-Dame | 1 290 € | NC | 1 290 € | +35,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,7 % | 13,7 % |
| Louzy | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,2 % |
| Saint-Macaire-du-Bois | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,9 % | 5,9 % |
| Val en Vignes | 1 140 € | NC | 1 140 € | +25,7 % | 8,5 €/m² | NC | 79,8 % | 11,8 % |
| Saint-Jean-de-Thouars | 1 084 € | NC | 1 084 € | −21,2 % | 9,9 €/m² | NC | 81,9 % | 7,3 % |
| Saint-Martin-de-Sanzay | 1 076 € | NC | 1 076 € | −18,5 % | 9,0 €/m² | NC | 87,7 % | 5,0 % |
| Saint-Jacques-de-Thouars | 886 € | NC | 886 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,4 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie