Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 262 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-de-Montbrun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 892 et 1 617 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 579 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-de-Montbrun avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léger-de-Montbrun ?
Maisons
- 4 pièces 149 788 € 1 453 €/m² · 105 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 267 €/m² · 154 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léger-de-Montbrun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-de-Montbrun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-de-Montbrun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Villiers | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 3 211 m² | 220 000 € | 1 222 €/m² | |
| 16 rue Neuve | Maison 9 pièces | 172 m² terrain 1 775 m² | 180 000 € | 1 047 €/m² | |
| 7 rue de la Grenouillere | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 000 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 8 rue du Grand Verger | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 579 m² | 143 000 € | 1 222 €/m² | |
| 1 rue St Michel | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 428 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 2 rue de Varanne | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 364 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² | |
| 9 rue Raymond Duplantier | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 963 m² | 72 000 € | 947 €/m² | |
| 28 rue de Villiers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 496 m² | 184 000 € | 1 822 €/m² | |
| 3 rue des Champs Porchers | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 348 m² | 162 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 rue du Grand Laudinais | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 444 m² | 218 500 € | 1 934 €/m² | |
| 5B rue du Chateau | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 861 m² | 48 000 € | 828 €/m² | |
| 4 rue de la Rouche | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 898 m² | 244 000 € | 1 718 €/m² | |
| 13 rue Raymond Duplantier | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 4 075 m² | 175 000 € | 837 €/m² | |
| 2 rue des Vieilles Rondes | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 140 m² | 152 000 € | 1 063 €/m² | |
| 10 rue de la Mare | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 243 m² | 54 000 € | 783 €/m² | |
| 6 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 000 m² | 197 000 € | 1 615 €/m² | |
| 13 rue de la Verdelle | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 008 m² | 91 000 € | 552 €/m² | |
| 14 rue de la Verdelle | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 772 m² | 310 000 € | 1 925 €/m² | |
| 3 rue de la Mare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 810 m² | 145 675 € | 1 619 €/m² | |
| 2 rue du Four | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 181 m² | 292 250 € | 1 898 €/m² |
Louer à Saint-Léger-de-Montbrun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-de-Montbrun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-de-Montbrun 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-de-Montbrun 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-de-Montbrun 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-de-Montbrun 88,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-de-Montbrun 11,2 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-de-Montbrun, 547 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-de-Montbrun ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-de-Montbrun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Montbrun | 1 262 € | NC | 1 262 € | +5,0 % | 9,0 €/m² | NC | 88,8 % | 4,6 % |
| Saint-Cyr-la-Lande | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 8,9 % |
| Sainte-Verge | 1 466 € | NC | 1 466 € | +16,8 % | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 4,6 % |
| Brion-près-Thouet | 1 391 € | NC | 1 391 € | +2,9 % | 9,0 €/m² | NC | 79,7 % | 9,7 % |
| Louzy | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,2 % |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,1 % | 14,6 % |
| Saint-Jacques-de-Thouars | 886 € | NC | 886 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,4 % | 8,8 % |
| Plaine-et-Vallées | 864 € | NC | 864 € | +14,3 % | 8,0 €/m² | NC | 87,0 % | 10,1 % |
| Tourtenay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 21,4 % |
| Curçay-sur-Dive | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,6 % | 16,4 % |
| Ternay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,6 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie