Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coulonges-Thouarsais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 098 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulonges-Thouarsais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 098 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 631 et 1 353 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 703 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulonges-Thouarsais avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulonges-Thouarsais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Coulonges-Thouarsais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coulonges-Thouarsais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Principale | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 390 m² | 135 000 € | 964 €/m² | |
| 28 rue Principale | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 703 m² | 135 050 € | 1 098 €/m² | |
| 2 rue du Stade | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 545 m² | 34 000 € | 466 €/m² | |
| 8 rue de Ste Gemme | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 618 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 3 rue de la Bosse | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 375 m² | 86 000 € | 1 162 €/m² | |
| 3 rue de la Cave | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 945 m² | 70 000 € | 753 €/m² | |
| 12 rue de Ste Gemme | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 324 m² | 156 000 € | 1 381 €/m² | |
| 6 rue de la Biardiere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 523 m² | 35 640 € | 509 €/m² | |
| 5 rue des Jardins | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 930 m² | 49 625 € | 451 €/m² | |
| 14 rue de la Chapelle Gaudin | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 660 m² | 165 600 € | 1 548 €/m² | |
| 3 rue de Vrille | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 228 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 4 rue de la Cave | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 645 m² | 179 950 € | 1 005 €/m² | |
| 23 rue de Vrille | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 228 m² | 55 000 € | 902 €/m² | |
| 22 rue de Vrille | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 122 m² | 109 000 € | 1 112 €/m² | |
| 6 rue de St Varent | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 138 m² | 82 000 € | 820 €/m² | |
| 2 rue du Bas Bourg | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 446 m² | 92 000 € | 793 €/m² | |
| 14 rue Principale | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 208 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 2B rue de St Varent | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 927 m² | 17 200 € | 358 €/m² | |
| 7 rue Chateau Gaillard | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 2 316 m² | 112 800 € | 606 €/m² | |
| 5048 La Charouillere | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 3 143 m² | 105 000 € | 682 €/m² |
Louer à Coulonges-Thouarsais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coulonges-Thouarsais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulonges-Thouarsais 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulonges-Thouarsais 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulonges-Thouarsais 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulonges-Thouarsais 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulonges-Thouarsais 10,9 %, France 42,4 %
À Coulonges-Thouarsais, 226 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulonges-Thouarsais ?
Prix, loyers et logement de Coulonges-Thouarsais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulonges-Thouarsais | 1 098 € | NC | 1 098 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,5 % |
| Thouars | 1 222 € | 1 184 € | 1 229 € | +17,9 % | 9,1 €/m² | 9,2 % | 59,4 % | 11,5 % |
| Luzay | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,1 % | 5,1 % |
| Saint-Varent | 1 085 € | NC | 1 085 € | +21,9 % | 9,9 €/m² | NC | 77,2 % | 11,2 % |
| Saint-Jean-de-Thouars | 1 084 € | NC | 1 084 € | −21,2 % | 9,9 €/m² | NC | 81,9 % | 7,3 % |
| Sainte-Gemme | 1 024 € | NC | 1 024 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,0 % | 6,0 % |
| Glénay | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,3 % | 9,4 % |
| Pierrefitte | 930 € | NC | 930 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,9 % | 17,6 % |
| Geay | 920 € | NC | 920 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,7 % | 11,8 % |
| Saint-Jacques-de-Thouars | 886 € | NC | 886 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,4 % | 8,8 % |
| Luché-Thouarsais | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie