Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plaine-et-Vallées en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
864 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plaine-et-Vallées
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 701 et 1 423 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 350 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Plaine-et-Vallées avec votre budget ?
- environ 215 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plaine-et-Vallées
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 781 €/m² |
| 2022 | 914 €/m² |
| 2023 | 846 €/m² |
| 2024 | 831 €/m² |
| 2025 | 893 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plaine-et-Vallées, le prix médian au m² des maisons est passé de 781 € à 893 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2022 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2023 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2024 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plaine-et-Vallées ?
Maisons
- 2 pièces 49 300 € 726 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 3 pièces 69 000 € 831 €/m² · 81 m² · 22 ventes
- 4 pièces 103 000 € 958 €/m² · 95 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 006 €/m² · 120 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Plaine-et-Vallées en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plaine-et-Vallées
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plaine-et-Vallées
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Principale Douron | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 227 m² | 126 440 € | 958 €/m² | |
| 1 route de L'Ancienne Gare | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 10 320 m² | 99 560 € | 778 €/m² | |
| 4 rue Mme de Montespan | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 040 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 19 rue du Square | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 230 m² | 49 000 € | 583 €/m² | |
| 17 rue de la Galerne | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 716 m² | 48 600 € | 725 €/m² | |
| 6B rue d'Avin | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 289 m² | 165 800 € | 1 084 €/m² | |
| 2 rue d'Ension | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 730 m² | 132 000 € | 1 031 €/m² | |
| 14 rue d'Avin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 042 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² | |
| 1 rue du Thouet Maranzais | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 624 m² | 107 000 € | 892 €/m² | |
| 12 chemin des Pecheurs Auboue | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 423 m² | 80 000 € | 708 €/m² | |
| 34 route de Poitiers Taize | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 5 498 m² | 89 000 € | 1 745 €/m² | |
| 6 rue de la Violaterie | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 360 m² | 136 000 € | 1 528 €/m² | |
| 1 route de la Butte Maranzais | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 775 m² | 39 610 € | 330 €/m² | |
| 8 rue Benjamin Millory | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 455 m² | 271 000 € | 1 993 €/m² | |
| 3 rue d'Avin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 360 m² | 49 800 € | 732 €/m² | |
| 55 rue Mme de Montespan | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 739 m² | 133 000 € | 1 642 €/m² | |
| 13 route de Poitiers Taize | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 827 m² | 86 000 € | 614 €/m² | |
| 6 rue de la Prevote | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 711 m² | 78 000 € | 1 013 €/m² | |
| 15 rue du Stade | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 245 m² | 66 000 € | 660 €/m² | |
| 8 rue de la Bouquette | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 460 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
Louer à Plaine-et-Vallées : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Le logement à Plaine-et-Vallées
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plaine-et-Vallées 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plaine-et-Vallées 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plaine-et-Vallées 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plaine-et-Vallées 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plaine-et-Vallées 13,0 %, France 42,4 %
À Plaine-et-Vallées, 1 312 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plaine-et-Vallées ?
Prix, loyers et logement de Plaine-et-Vallées et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plaine-et-Vallées | 864 € | NC | 864 € | +14,3 % | 8,0 €/m² | NC | 87,0 % | 10,1 % |
| Saint-Léger-de-Montbrun | 1 262 € | NC | 1 262 € | +5,0 % | 9,0 €/m² | NC | 88,8 % | 4,6 % |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,1 % | 14,6 % |
| Arçay | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,7 % | 19,8 % |
| Ranton | 990 € | NC | 990 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 89,4 % | 16,7 % |
| Irais | 953 € | NC | 953 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 93,5 % | 10,2 % |
| Moncontour | 904 € | NC | 904 € | −14,7 % | 7,9 €/m² | NC | 69,4 % | 12,0 % |
| Pas-de-Jeu | 900 € | NC | 900 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 89,4 % | 22,5 % |
| Saint-Laon | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 100,0 % | 9,3 % |
| Curçay-sur-Dive | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,6 % | 16,4 % |
| Glénouze | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie