Prix de l'immobilier à Louzy 79100 Deux-Sèvres

L'immobilier à Louzy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Louzy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 990 et 1 599 €/m²

Prix médian
105 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 345 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Louzy 1 250 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Louzy avec votre budget ?

  • environ 149 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Louzy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louzy ?

Maisons

  • 3 pièces 92 500 € 1 250 €/m² · 79 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 105 000 € 1 019 €/m² · 101 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 143 600 € 1 252 €/m² · 126 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Louzy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Louzy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Louzy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
89 route de Saumur Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 470 m² 100 000 € 990 €/m²
9 rue du Puy Jourdain Maison 4 pièces 120 m² terrain 5 226 m² 292 500 € 2 438 €/m²
33B route de Saumur Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 571 m² 205 000 € 1 496 €/m²
7B rue de la Maisonnette Maison 6 pièces 156 m² terrain 2 252 m² 286 000 € 1 833 €/m²
7 impasse de Mage Maison 4 pièces 77 m² terrain 4 313 m² 123 150 € 1 599 €/m²
47 rue du Bouchet Maison 3 pièces 99 m² terrain 2 136 m² 162 000 € 1 636 €/m²
9 rue de Vitray Maison 4 pièces 81 m² terrain 621 m² 75 000 € 926 €/m²
route de Saumur Maison 6 pièces 216 m² terrain 2 460 m² 158 450 € 734 €/m²
12 rue de la Taillee Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 345 m² 230 000 € 1 729 €/m²
4 impasse du Bourg Maison 4 pièces 102 m² terrain 176 m² 46 610 € 457 €/m²
11 rue de la Prere Maison 3 pièces 65 m² terrain 196 m² 80 000 € 1 231 €/m²
5B impasse de Mage Maison 3 pièces 79 m² terrain 512 m² 90 000 € 1 139 €/m²
1 rue de la Sablonniere Maison 3 pièces 60 m² terrain 800 m² 92 500 € 1 542 €/m²
44 rue des Grands Ormeaux Maison 4 pièces 103 m² terrain 3 896 m² 105 000 € 1 019 €/m²
5T impasse de Mage Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 172 m² 100 000 € 1 250 €/m²
12 impasse de Mage Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 361 m² 184 000 € 1 822 €/m²
51 rue du Bouchet Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 216 m² 82 000 € 911 €/m²
5 rue de Vitray Maison 5 pièces 91 m² terrain 575 m² 128 750 € 1 415 €/m²
22B rue de Launay Maison 2 pièces 48 m² terrain 652 m² 66 250 € 1 380 €/m²
4 rue de Launay Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 095 m² 75 000 € 789 €/m²

Louer à Louzy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Louzy 9,0 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Louzy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Louzy 93,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Louzy 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Louzy 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Louzy 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Louzy 17,5 %, France 42,4 %

À Louzy, 568 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Louzy ?

Prix, loyers et logement de Louzy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Louzy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Louzy 1 250 € NC 1 250 € NC 9,0 €/m² NC 82,5 % 4,2 %
Saint-Cyr-la-Lande 1 478 € NC 1 478 € NC 9,0 €/m² NC 84,9 % 8,9 %
Sainte-Verge 1 466 € NC 1 466 € +16,8 % 9,0 €/m² NC 79,4 % 4,6 %
Brion-près-Thouet 1 391 € NC 1 391 € +2,9 % 9,0 €/m² NC 79,7 % 9,7 %
Saint-Léger-de-Montbrun 1 262 € NC 1 262 € +5,0 % 9,0 €/m² NC 88,8 % 4,6 %
Thouars 1 222 € 1 184 € 1 229 € +17,9 % 9,1 €/m² 9,2 % 59,4 % 11,5 %
Loretz-d'Argenton 1 122 € NC 1 122 € +18,2 % 8,5 €/m² NC 78,6 % 15,6 %
Saint-Martin-de-Mâcon 1 093 € NC 1 093 € NC 9,0 €/m² NC 89,1 % 14,6 %
Saint-Jean-de-Thouars 1 084 € NC 1 084 € −21,2 % 9,9 €/m² NC 81,9 % 7,3 %
Saint-Jacques-de-Thouars 886 € NC 886 € NC 9,9 €/m² NC 70,4 % 8,8 %
Tourtenay NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 86,0 % 21,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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