Appartements
2 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,0 % sur 1 an +22,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 167 €/m²
- Prix médian
- 166 165 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à Vern-sur-Seiche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 784 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 898 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vern-sur-Seiche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 898 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 469 et 3 283 €/m²
- Prix médian
- 296 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Vern-sur-Seiche avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vern-sur-Seiche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 529 €/m² | 2 866 €/m² |
| 2022 | 3 039 €/m² | 3 136 €/m² |
| 2023 | 2 881 €/m² | 3 063 €/m² |
| 2024 | 2 532 €/m² | 2 820 €/m² |
| 2025 | 3 088 €/m² | 3 038 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vern-sur-Seiche, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 529 € à 3 088 € (hausse de 22,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 866 € à 3 038 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 121 ventes, dont 38 appartements et 83 maisons
- 2022 96 ventes, dont 22 appartements et 74 maisons
- 2023 73 ventes, dont 20 appartements et 53 maisons
- 2024 77 ventes, dont 25 appartements et 52 maisons
- 2025 84 ventes, dont 24 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vern-sur-Seiche ?
Appartements
- 2 pièces 128 355 € 2 882 €/m² · 49 m² · 19 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 857 €/m² · 66 m² · 17 ventes
- 4 pièces 219 900 € 2 720 €/m² · 86 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 250 000 € 2 944 €/m² · 84 m² · 11 ventes
- 4 pièces 264 500 € 2 975 €/m² · 89 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 315 000 € 2 830 €/m² · 116 m² · 73 ventes
Prix médian de vente à Vern-sur-Seiche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vern-sur-Seiche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vern-sur-Seiche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5358 Le Bas Guerin | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 770 m² | 355 000 € | 2 840 €/m² | |
| 5040 Le Puisel | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 639 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² | |
| 16 rue de la Maillardiere | Appartement 2 pièces | 34 m² | 98 000 € | 2 882 €/m² | |
| 15 rue du Boel | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 173 m² | 550 000 € | 6 471 €/m² | |
| 12T rue de la Croix Pilonniere | Maison 6 pièces | 201 m² terrain 561 m² | 280 000 € | 1 393 €/m² | |
| 11 rue du Bois | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 754 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² | |
| 12 rue du Parc | Appartement 3 pièces | 63 m² | 191 000 € | 3 032 €/m² | |
| 5 allée Mahalia Jackson | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 380 m² | 291 600 € | 3 471 €/m² | |
| 17 rue de la Hallerais | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 448 m² | 340 000 € | 2 787 €/m² | |
| 30 rue de la Planche | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 460 m² | 469 500 € | 3 612 €/m² | |
| 4 allée des Lauriers | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 439 m² | 347 500 € | 3 861 €/m² | |
| 16 rue de la Maillardiere | Appartement 3 pièces | 86 m² | 228 000 € | 2 651 €/m² | |
| 5 rue Sarah Vaughan | Appartement 3 pièces | 68 m² | 214 000 € | 3 147 €/m² | |
| 21 rue de Chateaubriant | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 89 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² | |
| 6 allée de L'Enclos | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 476 m² | 602 000 € | 3 202 €/m² | |
| 5 allée de la Chalotais | Appartement 1 pièce | 33 m² | 94 200 € | 2 855 €/m² | |
| 9B rue de Bel Air | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 550 m² | 320 000 € | 2 370 €/m² | |
| 5840 La Haute Folie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 846 m² | 340 000 € | 3 656 €/m² | |
| 10 rue du Parc | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 580 m² | 302 500 € | 3 218 €/m² | |
| 19 allée Sidney Bechet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 205 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² |
Louer à Vern-sur-Seiche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,8 à 14,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,8 à 17,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 10,1 à 13,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Vern-sur-Seiche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vern-sur-Seiche 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vern-sur-Seiche 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vern-sur-Seiche 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vern-sur-Seiche 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vern-sur-Seiche 31,3 %, France 42,4 %
À Vern-sur-Seiche, 3 812 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vern-sur-Seiche ?
Prix, loyers et logement de Vern-sur-Seiche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Rennes | 3 777 € | 3 679 € | 4 545 € | +1,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 33,8 % | 6,5 % |
| Chantepie | 3 143 € | 3 136 € | 3 220 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 4,8 % |
| Chartres-de-Bretagne | 2 944 € | 3 023 € | 2 900 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 53,2 % | 3,9 % |
| Saint-Erblon | 2 873 € | 2 976 € | 2 744 € | +15,1 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 69,1 % | 4,3 % |
| Châteaugiron | 2 833 € | 3 028 € | 2 780 € | +10,3 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 73,5 % | 4,8 % |
| Saint-Armel | 2 702 € | 2 753 € | 2 673 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 73,4 % | 4,7 % |
| Corps-Nuds | 2 685 € | 2 692 € | 2 677 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 4,8 % |
| Orgères | 2 683 € | 2 723 € | 2 653 € | +9,3 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 67,6 % | 3,4 % |
| Nouvoitou | 2 667 € | 2 930 € | 2 653 € | +6,3 % | 12,0 €/m² | 4,9 % | 77,1 % | 2,1 % |
| Bourgbarré | 2 575 € | 2 397 € | 2 610 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 72,6 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie