Appartements
2 976 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 873 et 3 151 €/m²
- Prix médian
- 188 300 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Saint-Erblon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 976 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 744 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Erblon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 744 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,3 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 142 et 3 018 €/m²
- Prix médian
- 304 275 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Erblon avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Erblon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 597 €/m² | 2 587 €/m² |
| 2022 | 2 879 €/m² | 3 011 €/m² |
| 2023 | 2 941 €/m² | 2 892 €/m² |
| 2024 | 2 911 €/m² | 2 546 €/m² |
| 2025 | 3 041 €/m² | 2 961 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Erblon, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 597 € à 3 041 € (hausse de 17,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 587 € à 2 961 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 27 appartements et 46 maisons
- 2022 68 ventes, dont 28 appartements et 40 maisons
- 2023 41 ventes, dont 15 appartements et 26 maisons
- 2024 43 ventes, dont 11 appartements et 32 maisons
- 2025 46 ventes, dont 18 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Erblon ?
Appartements
- 2 pièces 135 000 € 2 926 €/m² · 45 m² · 9 ventes
- 3 pièces 188 300 € 2 984 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 987 €/m² · 79 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 2 752 €/m² · 90 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 307 500 € 2 725 €/m² · 108 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Saint-Erblon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Erblon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Erblon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée Lupolde | Appartement 4 pièces | 65 m² | 218 000 € | 3 354 €/m² | |
| 26 rue Jeanne Perrault | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 305 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | |
| 6 rue Angele Vannier | Appartement 4 pièces | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² | |
| 9 rue Simone Morand | Appartement 3 pièces | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | |
| 5941 Douazel | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 634 m² | 359 000 € | 3 205 €/m² | |
| 33 rue du Champ Mulon | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 1 548 m² | 247 750 € | 2 315 €/m² | |
| 1 rue de L'Ise | Appartement 2 pièces | 28 m² | 87 000 € | 3 107 €/m² | |
| 16 rue du Petit Nacre | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 438 m² | 317 000 € | 2 991 €/m² | |
| 8 allée Thenot du Coin | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 494 m² | 495 000 € | 3 018 €/m² | |
| 4 rue Angele Vannier | Appartement 2 pièces | 55 m² | 158 000 € | 2 873 €/m² | |
| 44 avenue Alexandre Gilois | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 666 m² | 388 000 € | 4 850 €/m² | |
| 9 rue Simone Morand | Appartement 4 pièces | 79 m² | 227 000 € | 2 873 €/m² | |
| 7 rue du Petit Nacre | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 417 m² | 348 610 € | 2 905 €/m² | |
| 11 avenue des Propos Rustiques | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 245 m² | 265 130 € | 2 733 €/m² | |
| 15 rue Jean Vincent Degland | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 498 m² | 344 500 € | 3 515 €/m² | |
| 10 rue de la Grande Perelle | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 479 m² | 320 000 € | 1 893 €/m² | |
| 2 rue Jean Frogerais | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 236 m² | 241 400 € | 2 155 €/m² | |
| 6 chemin de L'Isle | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 416 m² | 315 600 € | 2 818 €/m² | |
| 11 rue Jeanne Perrault | Appartement 4 pièces | 75 m² | 223 200 € | 2 976 €/m² | |
| 5 allée Lupolde | Appartement 3 pièces | 66 m² | 184 900 € | 2 802 €/m² |
Louer à Saint-Erblon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,8 à 14,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,0 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 10,0 à 13,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Erblon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Erblon 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Erblon 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Erblon 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Erblon 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Erblon 30,9 %, France 42,4 %
À Saint-Erblon, 1 650 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Erblon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Erblon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Erblon | 2 873 € | 2 976 € | 2 744 € | +15,1 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 69,1 % | 4,3 % |
| Bruz | 3 113 € | 3 125 € | 3 047 € | +1,6 % | 12,7 €/m² | 4,9 % | 52,4 % | 4,3 % |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 040 € | 2 986 € | 3 234 € | +4,2 % | 13,1 €/m² | 5,3 % | 47,6 % | 2,8 % |
| Chartres-de-Bretagne | 2 944 € | 3 023 € | 2 900 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 53,2 % | 3,9 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Laillé | 2 706 € | 2 556 € | 2 731 € | −0,2 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 74,5 % | 4,6 % |
| Saint-Armel | 2 702 € | 2 753 € | 2 673 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 73,4 % | 4,7 % |
| Corps-Nuds | 2 685 € | 2 692 € | 2 677 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 4,8 % |
| Orgères | 2 683 € | 2 723 € | 2 653 € | +9,3 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 67,6 % | 3,4 % |
| Bourgbarré | 2 575 € | 2 397 € | 2 610 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 72,6 % | 3,7 % |
| Chanteloup | 2 410 € | NC | 2 410 € | +1,6 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie