Appartements
2 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 544 et 3 218 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 135
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Jacques-de-la-Lande
-
Prix au m² des appartements
2 859 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande : 2 986 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 981 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande : 3 234 €/m²
-
Propriétaires
51 %
Saint-Jacques-de-la-Lande : 47,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
Saint-Jacques-de-la-Lande : 2,8 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 602 et 3 435 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 393 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 595 €/m² | 3 022 €/m² |
| 2022 | 2 802 €/m² | 3 199 €/m² |
| 2023 | 2 745 €/m² | 3 247 €/m² |
| 2024 | 2 770 €/m² | 3 112 €/m² |
| 2025 | 2 879 €/m² | 2 900 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 595 € à 2 879 € (hausse de 10,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 022 € à 2 900 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 143 ventes, dont 83 appartements et 60 maisons
- 2022 143 ventes, dont 89 appartements et 54 maisons
- 2023 89 ventes, dont 57 appartements et 32 maisons
- 2024 89 ventes, dont 59 appartements et 30 maisons
- 2025 104 ventes, dont 76 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 97 000 € 3 200 €/m² · 33 m² · 9 ventes
- 2 pièces 139 000 € 3 173 €/m² · 45 m² · 48 ventes
- 3 pièces 175 250 € 2 676 €/m² · 64 m² · 47 ventes
- 4 pièces 206 077 € 2 653 €/m² · 77 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 2 532 €/m² · 97 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 231 000 € 3 644 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 269 000 € 2 941 €/m² · 85 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 315 500 € 2 946 €/m² · 110 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Table Ronde Centre Ville | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 394 m² | 378 000 € | 2 363 €/m² | |
| La Perelle Centre Ville | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 786 m² | 287 500 € | 4 792 €/m² | |
| 7 allée des Pins Centre Ville | Appartement 3 pièces | 59 m² | 172 000 € | 2 915 €/m² | |
| 1 place Leopold Sedar Senghor Centre Ville | Appartement 3 pièces | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² | |
| 2 rue du Grand Domaine Centre Ville | Appartement 1 pièce | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | |
| 2 rue Simone de Beauvoir Centre Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 175 250 € | 2 873 €/m² | |
| 8 rue Marguerite Yourcenar Centre Ville | Appartement 2 pièces | 53 m² | 124 000 € | 2 340 €/m² | |
| 6 impasse de la Riviere Centre Ville | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 546 m² | 257 500 € | 2 739 €/m² | |
| 26 Mail Leon Blum Centre Ville | Appartement 4 pièces | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | |
| 12 cours Camille Claudel Centre Ville | Appartement 4 pièces | 81 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | |
| 14 rue Marguerite Yourcenar Centre Ville | Appartement 3 pièces | 68 m² | 191 500 € | 2 816 €/m² | |
| 46 Mail Leon Blum Centre Ville | Appartement 4 pièces | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | |
| 1 rue Henri Sellier Centre Ville | Appartement 3 pièces | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² | |
| 53 rue Jules Valles Centre Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² | |
| 46 Mail Leon Blum Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 134 000 € | 2 577 €/m² | |
| 46 avenue Roger Dodin Centre Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² | |
| 6 rue Henri Sellier Centre Ville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 139 000 € | 4 212 €/m² | |
| 3 allée Peyo Centre Ville | Appartement 3 pièces | 78 m² | 186 000 € | 2 385 €/m² | |
| 6 allée Peyo Centre Ville | Appartement 4 pièces | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 126 rue du Temple de Blosne Centre Ville | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 384 m² | 315 000 € | 2 647 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande
Centre Ville et les 1 autres quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 895 € | 2 859 € | 2 981 € | +6,1 % | 193 |
| Le Pigeon Blanc | 3 350 € | 3 241 € | 4 054 € | +6,0 % | 201 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Jacques-de-la-Lande
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 96,6 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 96,0 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 1,0 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 1,2 %
- Logements vacants : Centre Ville 2,5 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 2,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 51,0 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 47,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 49,0 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 52,4 %
À Centre Ville, 3 996 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 51,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,6 % à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 859 €/m² pour un appartement et de 2 981 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 986 €/m² et 3 234 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,9 % et celui des maisons de -4,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 175 250 € (ventes de 2024 et 2025).