Appartements
3 241 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an +16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 692 et 3 833 €/m²
- Prix médian
- 171 300 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 172
L'immobilier au Pigeon Blanc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Jacques-de-la-Lande
-
Prix au m² des appartements
3 241 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande : 2 986 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 054 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande : 3 234 €/m²
-
Propriétaires
42,3 %
Saint-Jacques-de-la-Lande : 47,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
Saint-Jacques-de-la-Lande : 2,8 %
Prix au m² au Pigeon Blanc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 054 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 611 et 4 803 €/m²
- Prix médian
- 392 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 277 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter au Pigeon Blanc avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pigeon Blanc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 875 €/m² | 4 596 €/m² |
| 2022 | 3 300 €/m² | 4 961 €/m² |
| 2023 | 3 463 €/m² | 4 243 €/m² |
| 2024 | 3 041 €/m² | 4 154 €/m² |
| 2025 | 3 341 €/m² | 3 882 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pigeon Blanc, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 875 € à 3 341 € (hausse de 16,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 596 € à 3 882 € (baisse de 15,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 140 ventes, dont 111 appartements et 29 maisons
- 2022 126 ventes, dont 106 appartements et 20 maisons
- 2023 107 ventes, dont 97 appartements et 10 maisons
- 2024 92 ventes, dont 73 appartements et 19 maisons
- 2025 109 ventes, dont 99 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pigeon Blanc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 100 500 € 3 855 €/m² · 30 m² · 21 ventes
- 2 pièces 160 000 € 3 649 €/m² · 45 m² · 45 ventes
- 3 pièces 177 663 € 3 057 €/m² · 60 m² · 48 ventes
- 4 pièces 192 050 € 2 764 €/m² · 78 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 236 715 € 2 814 €/m² · 85 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 420 000 € 4 667 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 3 871 €/m² · 120 m² · 17 ventes
Prix médian de vente au Pigeon Blanc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pigeon Blanc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pigeon Blanc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 298 rue de Nantes Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 71 m² | 267 620 € | 3 769 €/m² | |
| 12 rue Lieutenant le Corfec Le Pigeon Blanc | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 567 m² | 114 000 € | 1 727 €/m² | |
| 254 rue de Nantes Le Pigeon Blanc | Appartement 1 pièce | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² | |
| 40 boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 2 pièces | 48 m² | 186 000 € | 3 875 €/m² | |
| 1 rue Louis-Jacques Daguerre Le Pigeon Blanc | Appartement 5 pièces | 63 m² | 241 430 € | 3 832 €/m² | |
| 46 boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 1 pièce | 27 m² | 131 700 € | 4 878 €/m² | |
| 46 boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 1 pièce | 27 m² | 130 800 € | 4 844 €/m² | |
| 46 boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 1 pièce | 30 m² | 137 700 € | 4 590 €/m² | |
| 25 rue du Temple de Blosne Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 66 rue de la Pilate Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² | |
| 236B rue de Nantes Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | |
| 11 rue Jean Pont Le Pigeon Blanc | Appartement 4 pièces | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 13B rue de la Pilate Le Pigeon Blanc | Appartement 4 pièces | 71 m² | 215 311 € | 3 033 €/m² | |
| 4 impasse de la Croix Blanche Le Pigeon Blanc | Appartement 2 pièces | 43 m² | 148 700 € | 3 458 €/m² | |
| 53A boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 2 pièces | 36 m² | 120 278 € | 3 341 €/m² | |
| 18 allée du Cormier Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² | |
| 25 rue du Temple de Blosne Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 56 m² | 99 500 € | 1 777 €/m² | |
| 2B allée du Cormier Le Pigeon Blanc | Appartement 4 pièces | 71 m² | 183 000 € | 2 577 €/m² | |
| 308 rue de Nantes Le Pigeon Blanc | Appartement 2 pièces | 32 m² | 118 000 € | 3 688 €/m² | |
| 7 allée Gabriel et Marie Lanoe Le Pigeon Blanc | Appartement 2 pièces | 42 m² | 184 503 € | 4 393 €/m² |
Le Pigeon Blanc face aux quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande
Le Pigeon Blanc et les 1 autres quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Pigeon Blanc Ce quartier | 3 350 € | 3 241 € | 4 054 € | +6,0 % | 201 |
| Centre Ville | 2 895 € | 2 859 € | 2 981 € | +6,1 % | 193 |
Le logement au Pigeon Blanc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Jacques-de-la-Lande
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pigeon Blanc 93,9 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 96,0 %
- Résidences secondaires : Le Pigeon Blanc 1,3 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 1,2 %
- Logements vacants : Le Pigeon Blanc 4,8 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 2,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pigeon Blanc 42,3 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 47,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pigeon Blanc 57,7 %, Saint-Jacques-de-la-Lande 52,4 %
Au Pigeon Blanc, 3 007 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 42,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,6 % à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pigeon Blanc ?
Au Pigeon Blanc, le prix médian est de 3 241 €/m² pour un appartement et de 4 054 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 986 €/m² et 3 234 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Pigeon Blanc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,2 % et celui des maisons de -15,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Pigeon Blanc ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Pigeon Blanc est de 177 663 € (ventes de 2024 et 2025).