Appartements
1 932 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 878 et 2 022 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Hilaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 932 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 686 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 246 et 2 888 €/m²
- Prix médian
- 234 595 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 473 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 736 €/m² |
| 2022 | 2 763 €/m² |
| 2023 | 2 741 €/m² |
| 2024 | 2 682 €/m² |
| 2025 | 2 692 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 736 € à 2 692 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2022 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2023 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire ?
Maisons
- 4 pièces 218 710 € 2 686 €/m² · 80 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 320 700 € 2 265 €/m² · 149 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3A avenue du Mont Valier | Appartement 2 pièces | 45 m² | 84 500 € | 1 878 €/m² | |
| 2 chemin de Ramounet | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 445 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² | |
| 15 voie Romaine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 416 m² | 260 800 € | 2 964 €/m² | |
| 13B voie Romaine | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 700 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² | |
| 13 impasse des Graves | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 704 m² | 287 800 € | 2 998 €/m² | |
| 31 rue du Paloumere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 266 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 3 rue de l'Oraison | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 209 m² | 320 700 € | 2 082 €/m² | |
| 31 rue de la Calabasse | Appartement 3 pièces | 70 m² | 191 900 € | 2 741 €/m² | |
| 42 rue du Paloumere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 178 m² | 205 200 € | 2 565 €/m² | |
| 3A avenue du Mont Valier | Appartement 3 pièces | 60 m² | 121 300 € | 2 022 €/m² | |
| 36 rue d'Occitanie | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 2 125 m² | 351 100 € | 2 265 €/m² | |
| 9000F voie Romaine | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 647 m² | 330 000 € | 3 084 €/m² | |
| 55H rue du Paloumere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 204 m² | 213 000 € | 2 663 €/m² | |
| 30 rue des Pyrenees | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 468 m² | 175 950 € | 2 933 €/m² | |
| 35 rue du Paloumere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 219 m² | 191 750 € | 2 905 €/m² | |
| 38 rue des Capitouls | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 131 m² | 187 900 € | 2 409 €/m² | |
| 32B avenue du Mont Valier | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 351 m² | 437 150 € | 2 934 €/m² | |
| 2 avenue de Gascogne | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 480 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 9 rue de la Calabasse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 316 m² | 247 000 € | 3 088 €/m² | |
| 46 rue d'Occitanie | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 813 m² | 336 350 € | 2 076 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,9 à 12,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire 18,0 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire, 769 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire | 2 679 € | 1 932 € | 2 686 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 82,0 % | 2,9 % |
| Lamasquère | 2 572 € | NC | 2 572 € | +5,8 % | 10,0 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Lherm | 2 533 € | 1 949 € | 2 601 € | +18,9 % | 11,4 €/m² | 7,0 % | 80,4 % | 5,8 % |
| Eaunes | 2 529 € | 2 306 € | 2 696 € | +7,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 65,1 % | 5,3 % |
| Labastidette | 2 514 € | 2 400 € | 2 646 € | +4,9 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 75,8 % | 2,9 % |
| Lavernose-Lacasse | 2 475 € | 2 196 € | 2 500 € | −1,0 % | 10,6 €/m² | 5,8 % | 72,6 % | 5,1 % |
| Saint-Clar-de-Rivière | 2 460 € | NC | 2 740 € | +9,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,0 % |
| Le Fauga | 2 417 € | 2 073 € | 2 485 € | +20,9 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 79,7 % | 5,8 % |
| Mauzac | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 5,0 % |
| Longages | 2 316 € | 1 951 € | 2 377 € | +17,0 % | 10,3 €/m² | 6,3 % | 70,6 % | 7,5 % |
| Poucharramet | 2 252 € | NC | 2 252 € | −9,4 % | 10,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie