Prix de l'immobilier à Poucharramet 31370 Haute-Garonne

L'immobilier à Poucharramet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Poucharramet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 252 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 083 et 3 015 €/m²

Prix médian
243 075 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 604 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Poucharramet 2 252 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Poucharramet avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Poucharramet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poucharramet ?

Maisons

  • 4 pièces 239 500 € 2 569 €/m² · 95 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 262 410 € 2 200 €/m² · 112 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Poucharramet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Poucharramet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Poucharramet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1225 route de Guerie Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 960 m² 330 900 € 2 298 €/m²
2800 chemin de la Serre Maison 2 pièces 48 m² terrain 2 530 m² 100 000 € 2 083 €/m²
16 rue des Chevaliers Maison 4 pièces 81 m² terrain 545 m² 255 000 € 3 148 €/m²
147A Perrue Maison 5 pièces 98 m² terrain 3 946 m² 215 000 € 2 194 €/m²
2814 chemin de la Serre Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 683 m² 242 100 € 1 767 €/m²
147B Esquere Maison 6 pièces 168 m² terrain 3 443 m² 349 680 € 2 081 €/m²
rue des Chevaliers Maison 5 pièces 116 m² terrain 584 m² 273 400 € 2 357 €/m²
141A Las Brugues Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 239 m² 291 050 € 3 307 €/m²
140 rue des Templiers Maison 3 pièces 75 m² terrain 502 m² 227 000 € 3 027 €/m²
149C Haourin Maison 5 pièces 108 m² terrain 5 718 m² 94 521 € 875 €/m²
149 Haourin Maison 3 pièces 65 m² terrain 12 880 m² 273 925 € 4 214 €/m²
1069B route de Guerie Maison 4 pièces 107 m² terrain 980 m² 112 500 € 1 051 €/m²
1 Pointe de Barrau Maison 3 pièces 70 m² terrain 107 391 m² 260 000 € 3 714 €/m²
5 rue du Chateau Maison 3 pièces 78 m² terrain 179 m² 163 000 € 2 090 €/m²
3241 chemin de la Serre Maison 6 pièces 128 m² terrain 3 460 m² 251 420 € 1 964 €/m²
40 rue des Templiers Maison 4 pièces 95 m² terrain 503 m² 244 050 € 2 569 €/m²
6B chemin du Ferezat Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 770 m² 325 200 € 3 011 €/m²
32B Haourin Maison 4 pièces 100 m² terrain 547 m² 220 000 € 2 200 €/m²
148A Haourin Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 525 m² 229 300 € 2 205 €/m²
14 rue des Chevaliers Maison 4 pièces 85 m² terrain 545 m² 239 500 € 2 818 €/m²

Louer à Poucharramet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Poucharramet 10,0 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Poucharramet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Poucharramet 89,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Poucharramet 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Poucharramet 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Poucharramet 83,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Poucharramet 16,2 %, France 42,4 %

À Poucharramet, 457 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Poucharramet ?

Prix, loyers et logement de Poucharramet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Poucharramet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Poucharramet 2 252 € NC 2 252 € −9,4 % 10,0 €/m² NC 83,8 % 5,9 %
Saint-Hilaire 2 679 € 1 932 € 2 686 € −1,9 % 10,6 €/m² 6,6 % 82,0 % 2,9 %
Cambernard 2 558 € NC 2 558 € NC 10,0 €/m² NC 85,2 % 0,9 %
Lherm 2 533 € 1 949 € 2 601 € +18,9 % 11,4 €/m² 7,0 % 80,4 % 5,8 %
Labastidette 2 514 € 2 400 € 2 646 € +4,9 % 11,7 €/m² 5,8 % 75,8 % 2,9 %
Lavernose-Lacasse 2 475 € 2 196 € 2 500 € −1,0 % 10,6 €/m² 5,8 % 72,6 % 5,1 %
Saint-Clar-de-Rivière 2 460 € NC 2 740 € +9,6 % 10,0 €/m² NC 81,5 % 4,0 %
Mauzac 2 407 € NC 2 407 € NC 10,6 €/m² NC 82,3 % 5,0 %
Bérat 2 356 € NC 2 365 € +9,8 % 10,3 €/m² NC 78,8 % 4,4 %
Beaufort 2 136 € NC 2 136 € NC 9,3 €/m² NC 85,0 % 3,3 %
Rieumes 1 950 € 1 828 € 2 047 € +0,2 % 10,6 €/m² 7,0 % 62,3 % 12,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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