Prix de l'immobilier à Mauzac 31410 Haute-Garonne

L'immobilier à Mauzac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mauzac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 407 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 124 et 2 741 €/m²

Prix médian
269 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
1 416 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Mauzac 2 407 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mauzac avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mauzac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mauzac ?

Maisons

  • 4 pièces 256 185 € 2 688 €/m² · 99 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 274 000 € 2 332 €/m² · 141 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Mauzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mauzac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mauzac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
100 route de Saint Genies Maison 6 pièces 175 m² terrain 3 782 m² 395 000 € 2 257 €/m²
19A Ancienne Rte de Lavernose Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 325 m² 200 000 € 1 389 €/m²
258 route de Saint Sulpice Maison 4 pièces 117 m² terrain 2 519 m² 319 600 € 2 732 €/m²
3 impasse les Jardins de Mauzac Maison 6 pièces 137 m² terrain 580 m² 279 000 € 2 036 €/m²
97 route de l'Aouach Maison 6 pièces 145 m² terrain 3 234 m² 358 200 € 2 470 €/m²
13 place du Peyre Maison 4 pièces 78 m² terrain 210 m² 179 475 € 2 301 €/m²
37 rue du Pountil Maison 4 pièces 78 m² terrain 346 m² 180 935 € 2 320 €/m²
21 place du Peyre Maison 3 pièces 70 m² terrain 50 m² 111 000 € 1 586 €/m²
91 route de Las Taillados Maison 4 pièces 103 m² terrain 3 464 m² 341 400 € 3 315 €/m²
87 route de Las Taillados Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 714 m² 255 000 € 2 802 €/m²
2 rue du Pountil Maison 4 pièces 95 m² terrain 742 m² 210 000 € 2 211 €/m²
6 lotissement le Platane Maison 5 pièces 108 m² terrain 826 m² 260 000 € 2 407 €/m²
31 rue du Colonel Carriere Maison 4 pièces 79 m² terrain 3 766 m² 208 800 € 2 643 €/m²
51 chemin du Pradas Maison 1 pièce 300 m² terrain 2 798 m² 370 000 € 1 233 €/m²
2 clos du Perisse Maison 5 pièces 106 m² terrain 801 m² 269 000 € 2 538 €/m²
7 place du Peyre Maison 2 pièces 40 m² terrain 285 m² 70 000 € 1 750 €/m²
17A Art Ancienne Rte de Lavernose Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 067 m² 302 370 € 2 749 €/m²
130T route de Las Taillados Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 416 m² 420 000 € 3 387 €/m²
111 chemin des Tambourets Maison 3 pièces 80 m² terrain 9 885 m² 326 000 € 4 075 €/m²
256 route de Saint Sulpice Maison 6 pièces 152 m² terrain 4 575 m² 342 100 € 2 251 €/m²

Louer à Mauzac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mauzac 10,6 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mauzac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mauzac 94,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mauzac 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mauzac 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mauzac 82,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mauzac 17,7 %, France 42,4 %

À Mauzac, 545 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mauzac ?

Prix, loyers et logement de Mauzac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mauzac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mauzac 2 407 € NC 2 407 € NC 10,6 €/m² NC 82,3 % 5,0 %
Saint-Hilaire 2 679 € 1 932 € 2 686 € −1,9 % 10,6 €/m² 6,6 % 82,0 % 2,9 %
Lherm 2 533 € 1 949 € 2 601 € +18,9 % 11,4 €/m² 7,0 % 80,4 % 5,8 %
Labastidette 2 514 € 2 400 € 2 646 € +4,9 % 11,7 €/m² 5,8 % 75,8 % 2,9 %
Noé 2 490 € NC 2 500 € +25,9 % 10,3 €/m² NC 79,1 % 5,1 %
Lavernose-Lacasse 2 475 € 2 196 € 2 500 € −1,0 % 10,6 €/m² 5,8 % 72,6 % 5,1 %
Le Fauga 2 417 € 2 073 € 2 485 € +20,9 % 10,6 €/m² 6,1 % 79,7 % 5,8 %
Montaut 2 389 € NC 2 389 € NC 10,6 €/m² NC 89,3 % 5,1 %
Bérat 2 356 € NC 2 365 € +9,8 % 10,3 €/m² NC 78,8 % 4,4 %
Longages 2 316 € 1 951 € 2 377 € +17,0 % 10,3 €/m² 6,3 % 70,6 % 7,5 %
Capens 2 002 € NC 2 002 € NC 10,3 €/m² NC 82,7 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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