Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Clar-de-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 740 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clar-de-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 740 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 985 et 3 005 €/m²
- Prix médian
- 261 240 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 726 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clar-de-Rivière avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clar-de-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 372 €/m² |
| 2022 | 2 265 €/m² |
| 2023 | 2 646 €/m² |
| 2024 | 2 100 €/m² |
| 2025 | 2 600 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clar-de-Rivière, le prix médian au m² est passé de 2 372 € à 2 600 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2024 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clar-de-Rivière ?
Maisons
- 3 pièces 232 000 € 2 826 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 246 641 € 2 768 €/m² · 89 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 301 345 € 2 377 €/m² · 139 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clar-de-Rivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clar-de-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Clar-de-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 735 chemin de la Gare | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 414 m² | 279 470 € | 2 740 €/m² | |
| 27 Gpl la Grand Place | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 502 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 16 rue des Prairies | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 439 m² | 233 119 € | 2 428 €/m² | |
| 1350 route de Beaufort | Maison 7 pièces | 193 m² terrain 5 952 m² | 361 000 € | 1 870 €/m² | |
| 8 allée des Chenes | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 221 m² | 320 850 € | 2 412 €/m² | |
| 100 impasse des Chevreuils | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 500 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² | |
| 13 Gpl la Grand Place | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 1 173 m² | 365 390 € | 4 015 €/m² | |
| 154 rue des Prairies | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 500 m² | 204 400 € | 3 006 €/m² | |
| 210 rue des Savonniers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 540 m² | 279 374 € | 3 287 €/m² | |
| 26 impasse du Soleil | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 977 m² | 291 910 € | 3 073 €/m² | |
| 400 route de Beaufort | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 314 m² | 240 780 € | 2 338 €/m² | |
| 8 route de Saint Lys | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 550 m² | 421 000 € | 2 807 €/m² | |
| 651 route de Rieumes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 531 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² | |
| 216 impasse des Pivoines | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 508 m² | 297 690 € | 2 460 €/m² | |
| 5001F La Nauze | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 232 m² | 188 000 € | 2 212 €/m² | |
| 20 route du Lherm | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 379 m² | 243 000 € | 1 869 €/m² | |
| 78 impasse des Genets | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 502 m² | 261 240 € | 3 003 €/m² | |
| 20 impasse du Soleil | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 995 m² | 375 890 € | 2 826 €/m² | |
| 711 route de Saint Lys | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 710 m² | 263 040 € | 3 023 €/m² | |
| 247 chemin du Casteras | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 3 577 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
Louer à Saint-Clar-de-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,7 à 11,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,8 à 15,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
−9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Clar-de-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clar-de-Rivière 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clar-de-Rivière 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clar-de-Rivière 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clar-de-Rivière 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clar-de-Rivière 18,5 %, France 42,4 %
À Saint-Clar-de-Rivière, 731 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clar-de-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clar-de-Rivière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clar-de-Rivière | 2 460 € | NC | 2 740 € | +9,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,0 % |
| Saint-Hilaire | 2 679 € | 1 932 € | 2 686 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 82,0 % | 2,9 % |
| Fonsorbes | 2 599 € | 2 333 € | 2 831 € | −2,2 % | 11,5 €/m² | 5,9 % | 72,2 % | 3,6 % |
| Lamasquère | 2 572 € | NC | 2 572 € | +5,8 % | 10,0 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Cambernard | 2 558 € | NC | 2 558 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,2 % | 0,9 % |
| Lherm | 2 533 € | 1 949 € | 2 601 € | +18,9 % | 11,4 €/m² | 7,0 % | 80,4 % | 5,8 % |
| Labastidette | 2 514 € | 2 400 € | 2 646 € | +4,9 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 75,8 % | 2,9 % |
| Saint-Lys | 2 485 € | 2 253 € | 2 570 € | +2,8 % | 12,1 €/m² | 6,5 % | 67,3 % | 8,0 % |
| Poucharramet | 2 252 € | NC | 2 252 € | −9,4 % | 10,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 2 166 € | 2 008 € | 2 332 € | −9,5 % | 10,8 €/m² | 6,5 % | 84,8 % | 5,5 % |
| Beaufort | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie