Appartements
2 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 294 et 2 453 €/m²
- Prix médian
- 83 400 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Labastidette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 400 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 646 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labastidette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 385 et 2 981 €/m²
- Prix médian
- 247 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 896 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Labastidette avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labastidette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 360 €/m² |
| 2022 | 2 695 €/m² |
| 2023 | 2 653 €/m² |
| 2024 | 2 649 €/m² |
| 2025 | 2 602 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labastidette, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 360 € à 2 602 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 12 appartements et 32 maisons
- 2022 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
- 2023 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2024 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2025 22 ventes, dont 6 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labastidette ?
Maisons
- 4 pièces 270 500 € 2 747 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 247 000 € 2 435 €/m² · 100 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Labastidette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labastidette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labastidette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52E chemin de l'Encontrade | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 3 571 m² | 242 410 € | 2 072 €/m² | |
| 5 chemin des Bourdettes | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 200 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² | |
| 53C chemin de l'Encontrade | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 607 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² | |
| 4 chemin de l'Encontrade | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 306 m² | 215 450 € | 1 811 €/m² | |
| 94 chemin de l'Encontrade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 521 m² | 455 000 € | 4 550 €/m² | |
| 35 route de l'Aerodrome | Appartement 2 pièces | 34 m² | 83 400 € | 2 453 €/m² | |
| 3 impasse des Chenes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 532 m² | 343 140 € | 3 331 €/m² | |
| 24 chemin de l'Encontrade | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 720 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² | |
| 7A route de Saint-Clar | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 260 m² | 226 500 € | 2 696 €/m² | |
| 35 chemin du Banque | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 000 m² | 325 500 € | 2 646 €/m² | |
| 2 rue Clement Ader | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 935 m² | 262 300 € | 2 385 €/m² | |
| 75 route Principale | Appartement 4 pièces | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | |
| 5 chemin de l'Encontrade | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 498 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² | |
| 19 chemin du Banque | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 572 m² | 248 000 € | 2 557 €/m² | |
| 35 route de l'Aerodrome | Appartement 2 pièces | 34 m² | 78 000 € | 2 294 €/m² | |
| 3 impasse Elise Deroche | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 452 m² | 242 765 € | 2 997 €/m² | |
| 7 rue des Margalides | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 826 m² | 235 500 € | 2 355 €/m² | |
| 253 Duron | Appartement 3 pièces | 62 m² | 141 000 € | 2 274 €/m² | |
| 35 route de l'Aerodrome | Appartement 2 pièces | 34 m² | 81 000 € | 2 382 €/m² | |
| 4 rue Georges Guynemer | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 801 m² | 333 550 € | 2 712 €/m² |
Louer à Labastidette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labastidette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labastidette 96,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labastidette 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labastidette 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labastidette 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labastidette 24,2 %, France 42,4 %
À Labastidette, 1 238 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labastidette ?
Prix, loyers et logement de Labastidette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labastidette | 2 514 € | 2 400 € | 2 646 € | +4,9 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 75,8 % | 2,9 % |
| Saubens | 2 865 € | NC | 2 896 € | +3,8 % | 12,3 €/m² | NC | 77,8 % | 3,7 % |
| Saint-Hilaire | 2 679 € | 1 932 € | 2 686 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 82,0 % | 2,9 % |
| Lamasquère | 2 572 € | NC | 2 572 € | +5,8 % | 10,0 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Cambernard | 2 558 € | NC | 2 558 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,2 % | 0,9 % |
| Lherm | 2 533 € | 1 949 € | 2 601 € | +18,9 % | 11,4 €/m² | 7,0 % | 80,4 % | 5,8 % |
| Seysses | 2 525 € | 2 458 € | 2 628 € | +1,5 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 60,0 % | 5,7 % |
| Lavernose-Lacasse | 2 475 € | 2 196 € | 2 500 € | −1,0 % | 10,6 €/m² | 5,8 % | 72,6 % | 5,1 % |
| Saint-Clar-de-Rivière | 2 460 € | NC | 2 740 € | +9,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,0 % |
| Le Fauga | 2 417 € | 2 073 € | 2 485 € | +20,9 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 79,7 % | 5,8 % |
| Muret | 2 357 € | 2 138 € | 2 632 € | +8,4 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 51,7 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie