Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gervais-en-Belin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
NC
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gervais-en-Belin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 712 et 1 900 €/m²
- Prix médian
- 203 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gervais-en-Belin avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gervais-en-Belin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Gervais-en-Belin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gervais-en-Belin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 route de Fromenteau | Maison 5 pièces | 97 m² | 179 000 € | 1 845 €/m² | |
| 15 chemin de l'Audionniere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 459 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² | |
| 103 route de la Noirie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 050 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² | |
| 137 route des Augeraies | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 699 m² | 216 000 € | 1 862 €/m² | |
| 7 rue de Normandie | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 850 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 route du Mans | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 376 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² | |
| 155 route de Fromenteau | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 2 654 m² | 352 815 € | 2 088 €/m² | |
| 23 route de la Brardiere | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 3 945 m² | 203 500 € | 1 578 €/m² | |
| 10 résidence de la Vallee | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 622 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 2 impasse des Peupliers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 528 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 7 route de la Pintiere | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 5 020 m² | 330 000 € | 2 705 €/m² | |
| 7 route du Mans | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 994 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 65B route de la Noirie | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 1 588 m² | 217 000 € | 1 391 €/m² | |
| 215B route du Lude | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 466 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | |
| 66 route de Fromenteau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 456 m² | 360 000 € | 3 711 €/m² | |
| 35 rue du Maine | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 327 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 67 route de la Claverie | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 412 m² | 129 850 € | 962 €/m² | |
| 134B route du Plessis | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 2 543 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 24 rue du Maine | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 753 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 6 route des Augeraies | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 800 m² | 302 000 € | 2 849 €/m² |
Le logement à Saint-Gervais-en-Belin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gervais-en-Belin 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gervais-en-Belin 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gervais-en-Belin 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gervais-en-Belin 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gervais-en-Belin 14,1 %, France 42,4 %
À Saint-Gervais-en-Belin, 873 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gervais-en-Belin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gervais-en-Belin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-en-Belin | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | NC | NC | 85,9 % | 3,9 % |
| Spay | 2 032 € | NC | 2 032 € | +22,6 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,4 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Fillé | 1 964 € | NC | 1 964 € | +14,0 % | 10,3 €/m² | NC | 85,9 % | 3,6 % |
| Mulsanne | 1 957 € | NC | 1 957 € | −1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 73,0 % | 2,8 % |
| Laigné-en-Belin | 1 950 € | NC | 1 950 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 4,0 % |
| Moncé-en-Belin | 1 907 € | NC | 1 907 € | −1,0 % | 10,2 €/m² | NC | 78,1 % | 3,2 % |
| Arnage | 1 862 € | NC | 1 862 € | −1,3 % | 9,6 €/m² | NC | 72,7 % | 5,0 % |
| Guécélard | 1 842 € | NC | 1 842 € | +0,4 % | 10,2 €/m² | NC | 87,8 % | 2,4 % |
| Écommoy | 1 560 € | NC | 1 562 € | −0,6 % | 9,6 €/m² | NC | 67,7 % | 7,9 % |
| Saint-Ouen-en-Belin | 1 428 € | NC | 1 428 € | −2,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie