Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laigné-en-Belin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laigné-en-Belin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 626 et 2 293 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 995 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Laigné-en-Belin avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laigné-en-Belin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 775 €/m² |
| 2022 | 1 686 €/m² |
| 2023 | 1 962 €/m² |
| 2024 | 1 977 €/m² |
| 2025 | 1 887 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laigné-en-Belin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 775 € à 1 887 € (hausse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laigné-en-Belin ?
Maisons
- 4 pièces 184 450 € 2 009 €/m² · 88 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 950 €/m² · 121 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Laigné-en-Belin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laigné-en-Belin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laigné-en-Belin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 rue Henry Roquet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 423 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² | |
| 5B rue de la Savoyarde | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 800 m² | 359 000 € | 2 640 €/m² | |
| 5 rue Theodule Meslin | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 866 m² | 192 000 € | 1 548 €/m² | |
| 64 route de Monce | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 4 766 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5 allée du Chataignier | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 718 m² | 257 000 € | 2 358 €/m² | |
| 5119 La Providence | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 680 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 98 route de la Noirie | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 12 575 m² | 300 000 € | 2 239 €/m² | |
| 120 route de Fromenteau | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 5 439 m² | 254 000 € | 2 082 €/m² | |
| 8 rue de la Savoyarde | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 610 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 6 rue de la Grande Maison | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 463 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² | |
| 76C route de Fromenteau | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 126 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² | |
| 23 route de la Noirie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 000 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 7 place Belenos | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 583 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² | |
| 42 rue du Comte | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 780 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² | |
| 146C route de Fromenteau | Maison 8 pièces | 193 m² terrain 2 780 m² | 320 000 € | 1 658 €/m² | |
| 6 rue Saint Remy | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 675 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 1 route de la Barbee | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 775 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | |
| 5461 Boisgars | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 7 673 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 66 route de Fromenteau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 456 m² | 393 000 € | 4 052 €/m² | |
| 14 résidence des Noyers | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 823 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
Louer à Laigné-en-Belin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Le logement à Laigné-en-Belin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laigné-en-Belin 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laigné-en-Belin 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laigné-en-Belin 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laigné-en-Belin 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laigné-en-Belin 16,8 %, France 42,4 %
À Laigné-en-Belin, 1 934 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laigné-en-Belin ?
Prix, loyers et logement de Laigné-en-Belin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laigné-en-Belin | 1 950 € | NC | 1 950 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 4,0 % |
| Spay | 2 032 € | NC | 2 032 € | +22,6 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,4 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Mulsanne | 1 957 € | NC | 1 957 € | −1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 73,0 % | 2,8 % |
| Moncé-en-Belin | 1 907 € | NC | 1 907 € | −1,0 % | 10,2 €/m² | NC | 78,1 % | 3,2 % |
| Arnage | 1 862 € | NC | 1 862 € | −1,3 % | 9,6 €/m² | NC | 72,7 % | 5,0 % |
| Saint-Gervais-en-Belin | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | NC | NC | 85,9 % | 3,9 % |
| Guécélard | 1 842 € | NC | 1 842 € | +0,4 % | 10,2 €/m² | NC | 87,8 % | 2,4 % |
| Écommoy | 1 560 € | NC | 1 562 € | −0,6 % | 9,6 €/m² | NC | 67,7 % | 7,9 % |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 436 € | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 9,7 % |
| Saint-Ouen-en-Belin | 1 428 € | NC | 1 428 € | −2,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie