Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Écommoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 562 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Écommoy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 562 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 314 et 1 941 €/m²
- Prix médian
- 161 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 639 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Écommoy avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écommoy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² |
| 2022 | 1 685 €/m² |
| 2023 | 1 712 €/m² |
| 2024 | 1 525 €/m² |
| 2025 | 1 581 €/m² |
De 2021 à 2025, à Écommoy, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 1 581 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 2 appartements et 70 maisons
- 2022 75 ventes, dont 6 appartements et 69 maisons
- 2023 48 ventes, dont 3 appartements et 45 maisons
- 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2025 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Écommoy ?
Maisons
- 2 pièces 102 500 € 1 483 €/m² · 54 m² · 8 ventes
- 3 pièces 118 000 € 1 500 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 4 pièces 177 940 € 1 744 €/m² · 96 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 191 500 € 1 529 €/m² · 126 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Écommoy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Écommoy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Écommoy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse du Cormier | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 455 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 49 chemin de la Grande Beuchetiere | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 059 m² | 271 000 € | 1 715 €/m² | |
| 19B rue Monte Cristo | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 801 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 2 chemin de la Segretennerie | Maison 6 pièces | 260 m² terrain 4 315 m² | 232 000 € | 892 €/m² | |
| 501 chemin du Pissot | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 575 m² | 110 000 € | 982 €/m² | |
| 24 rue du Docteur Estrabaud | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 209 m² | 146 500 € | 1 559 €/m² | |
| 119 chemin de la Mare des Guerinieres | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 5 076 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | |
| 26 rue Henri Boullard | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 505 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 1 rue du College | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 848 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² | |
| 29 rue Henri Boullard | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 520 m² | 139 000 € | 1 716 €/m² | |
| 57 chemin du Genetay | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 274 m² | 304 150 € | 4 055 €/m² | |
| 56 rue de la Tombelle | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 542 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 8B rue du Clos Renault | Maison 2 pièces | 111 m² terrain 479 m² | 168 000 € | 1 514 €/m² | |
| 4T rue Victor Hugo | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 203 m² | 71 429 € | 1 401 €/m² | |
| 5905 La Petite Perrotterie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 25 375 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² | |
| 9 rue du Cormier | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 170 m² | 39 000 € | 696 €/m² | |
| 19 rue Monte Cristo | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 552 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² | |
| 7 rue Maugrenouille | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 605 m² | 163 500 € | 1 946 €/m² | |
| 1 La Petite Brosse | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 112 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 26D rue Henri Boullard | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 391 m² | 104 200 € | 2 043 €/m² |
Louer à Écommoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Le logement à Écommoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écommoy 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écommoy 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écommoy 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écommoy 67,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écommoy 32,3 %, France 42,4 %
À Écommoy, 2 527 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Écommoy ?
Prix, loyers et logement d'Écommoy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écommoy | 1 560 € | NC | 1 562 € | −0,6 % | 9,6 €/m² | NC | 67,7 % | 7,9 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Mulsanne | 1 957 € | NC | 1 957 € | −1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 73,0 % | 2,8 % |
| Laigné-en-Belin | 1 950 € | NC | 1 950 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 4,0 % |
| Saint-Gervais-en-Belin | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | NC | NC | 85,9 % | 3,9 % |
| Saint-Mars-d'Outillé | 1 587 € | NC | 1 587 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,8 % |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 436 € | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 9,7 % |
| Saint-Ouen-en-Belin | 1 428 € | NC | 1 428 € | −2,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,3 % |
| Mayet | 1 343 € | NC | 1 343 € | +11,1 % | 10,0 €/m² | NC | 73,4 % | 7,1 % |
| Marigné-Laillé | 1 294 € | NC | 1 294 € | −3,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,2 % | 10,5 % |
| Château-l'Hermitage | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,8 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie