Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Georges-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 657 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 657 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 048 et 3 058 €/m²
- Prix médian
- 306 000 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 1 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-les-Bains avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 611 €/m² |
| 2022 | 2 671 €/m² |
| 2023 | 2 897 €/m² |
| 2024 | 2 644 €/m² |
| 2025 | 2 727 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-les-Bains, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 611 € à 2 727 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-les-Bains ?
Maisons
- 4 pièces 275 000 € 2 331 €/m² · 107 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 354 500 € 2 651 €/m² · 129 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5136 Le Petit Blod | Appartement 4 pièces | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 190 chemin des Cotes Blod | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 120 m² | 242 500 € | 2 038 €/m² | |
| 680 avenue de Provence | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 834 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² | |
| 4 allée des Mimosas | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 196 m² | 299 300 € | 2 906 €/m² | |
| 47 chemin des Combes | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 550 m² | 366 700 € | 2 981 €/m² | |
| 6 chemin de Bourgea | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 2 262 m² | 587 000 € | 3 515 €/m² | |
| 128 chemin du Fez | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 47 300 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 315 chemin du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 627 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | |
| 5876 Saint Georges | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 3 264 m² | 697 350 € | 4 102 €/m² | |
| 127 allée Fleurie | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 190 m² | 399 000 € | 2 850 €/m² | |
| 1 allée des Peupliers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 514 m² | 257 700 € | 2 657 €/m² | |
| 59 chemin de Bourgea | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 432 m² | 320 359 € | 4 004 €/m² | |
| 15 chemin de Bourgea | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 282 m² | 391 000 € | 3 055 €/m² | |
| 5809 Blod | Appartement 4 pièces | 102 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² | |
| 10 rue des Lavandieres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 550 m² | 441 967 € | 3 683 €/m² | |
| 24 rue Vincent D'Indy | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 890 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² | |
| 187 chemin des Potieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 332 m² | 506 450 € | 5 388 €/m² | |
| 5210 Saint Marcel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 660 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 720 chemin du Noyer | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 1 697 m² | 411 400 € | 2 449 €/m² | |
| 3B rue des Etres | Maison | 30 m² terrain 248 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Saint-Georges-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,4 à 14,8 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Georges-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-les-Bains 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-les-Bains 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-les-Bains 1,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-les-Bains 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-les-Bains 16,3 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-les-Bains, 1 053 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-les-Bains | 2 619 € | NC | 2 657 € | −5,4 % | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
| Étoile-sur-Rhône | 2 902 € | 2 024 € | 2 938 € | −9,1 % | 10,1 €/m² | 6,0 % | 67,4 % | 6,6 % |
| Soyons | 2 885 € | 2 900 € | 2 885 € | +34,9 % | 12,4 €/m² | 5,1 % | 78,0 % | 8,2 % |
| Beauvallon | 2 727 € | NC | 2 720 € | +18,4 % | 12,0 €/m² | NC | 88,1 % | 3,2 % |
| Charmes-sur-Rhône | 2 682 € | NC | 2 682 € | +1,0 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 5,9 % |
| Toulaud | 2 661 € | NC | 2 661 € | −1,6 % | 11,7 €/m² | NC | 83,9 % | 4,9 % |
| Portes-lès-Valence | 2 458 € | 2 291 € | 2 533 € | +12,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,3 % |
| Gilhac-et-Bruzac | 2 417 € | NC | 2 417 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,2 % | 5,2 % |
| Saint-Laurent-du-Pape | 2 253 € | NC | 2 253 € | +20,0 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 10,3 % |
| Beauchastel | 2 171 € | NC | 2 047 € | −6,1 % | 10,3 €/m² | NC | 71,3 % | 7,5 % |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 798 € | 1 469 € | 2 128 € | +28,3 % | 10,0 €/m² | 8,1 % | 51,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie