Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Toulaud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 661 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Toulaud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 661 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 065 et 3 263 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 150 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Toulaud avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Toulaud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 771 €/m² |
| 2022 | 2 952 €/m² |
| 2023 | 2 699 €/m² |
| 2024 | 2 650 €/m² |
| 2025 | 2 727 €/m² |
De 2021 à 2025, à Toulaud, le prix médian au m² est passé de 2 771 € à 2 727 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 19 ventes, dont 10 appartements et 9 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Toulaud ?
Maisons
- 3 pièces 139 000 € 2 131 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 218 840 € 2 065 €/m² · 100 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 375 225 € 2 905 €/m² · 115 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Toulaud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Toulaud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Toulaud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 impasse des Champs | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 080 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² | |
| 7 allée des Lilas | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 593 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² | |
| 125 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 84 m² | 131 754 € | 2 125 €/m² | |
| 5227 passage de Mialan | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 278 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 5109 Fondasses | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 5 381 m² | 218 840 € | 2 065 €/m² | |
| 9 impasse Olivier des Serres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 800 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² | |
| 130 chemin de Chambaud | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 8 740 m² | 406 000 € | 3 123 €/m² | |
| 115 rue des Ormeaux | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 685 m² | 400 000 € | 3 478 €/m² | |
| 115 impasse du Mialan | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 989 m² | 322 300 € | 3 581 €/m² | |
| 35 impasse des Pres du Mouchet | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 807 m² | 440 050 € | 2 821 €/m² | |
| 195 rue de la Pierre | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 71 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² | |
| 645 route de Soyons | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 8 324 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 19 allée des Lilas | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 540 m² | 299 000 € | 3 360 €/m² | |
| 875 chemin des Sabatiers | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 51 510 m² | 460 000 € | 2 556 €/m² | |
| 6 impasse des Magnolias | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 787 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 5305 Mouchet | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 925 m² | 375 225 € | 3 829 €/m² | |
| 540 rue du Moulin de L'Aure | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 240 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² | |
| 125 rue du Temple | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 117 m² | 170 500 € | 2 131 €/m² | |
| 745 chemin de la Tour | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 199 384 m² | 130 500 € | 3 263 €/m² | |
| 10 impasse des Papillons | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 445 m² | 124 000 € | 969 €/m² |
Louer à Toulaud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Toulaud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Toulaud 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Toulaud 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Toulaud 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Toulaud 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Toulaud 16,1 %, France 42,4 %
À Toulaud, 804 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Toulaud ?
Prix, loyers et logement de Toulaud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toulaud | 2 661 € | NC | 2 661 € | −1,6 % | 11,7 €/m² | NC | 83,9 % | 4,9 % |
| Saint-Péray | 2 942 € | 3 002 € | 2 910 € | +8,8 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 72,0 % | 7,1 % |
| Soyons | 2 885 € | 2 900 € | 2 885 € | +34,9 % | 12,4 €/m² | 5,1 % | 78,0 % | 8,2 % |
| Cornas | 2 724 € | NC | 2 798 € | +24,1 % | 8,3 €/m² | NC | 77,1 % | 4,6 % |
| Charmes-sur-Rhône | 2 682 € | NC | 2 682 € | +1,0 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 5,9 % |
| Saint-Georges-les-Bains | 2 619 € | NC | 2 657 € | −5,4 % | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
| Portes-lès-Valence | 2 458 € | 2 291 € | 2 533 € | +12,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,3 % |
| Guilherand-Granges | 2 398 € | 2 161 € | 2 748 € | +6,7 % | 12,5 €/m² | 6,9 % | 64,4 % | 5,6 % |
| Beauchastel | 2 171 € | NC | 2 047 € | −6,1 % | 10,3 €/m² | NC | 71,3 % | 7,5 % |
| Bourg-lès-Valence | 2 159 € | 1 917 € | 2 509 € | +11,3 % | 11,7 €/m² | 7,3 % | 60,8 % | 6,3 % |
| Valence | 2 137 € | 2 044 € | 2 511 € | +4,0 % | 11,9 €/m² | 7,0 % | 44,0 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie