Prix de l'immobilier à Beauchastel 07800 Ardèche

L'immobilier à Beauchastel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beauchastel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 047 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,9 % sur 1 an −9,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 670 et 2 638 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
451 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Beauchastel 2 047 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beauchastel avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beauchastel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Beauchastel par année
AnnéeMaisons
20212 438 €/m²
20222 149 €/m²
20231 921 €/m²
20241 942 €/m²
20252 212 €/m²

De 2021 à 2025, à Beauchastel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 438 € à 2 212 € (baisse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beauchastel ?

Maisons

  • 3 pièces 152 100 € 2 745 €/m² · 60 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 192 000 € 2 047 €/m² · 87 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 179 000 € 1 651 €/m² · 109 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Beauchastel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Beauchastel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beauchastel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue Olivier de Serres Maison 4 pièces 82 m² terrain 631 m² 160 000 € 1 951 €/m²
29 Rieu de Vel Maison 4 pièces 117 m² terrain 290 m² 104 200 € 891 €/m²
44 Castel Pavillon Maison 6 pièces 109 m² terrain 456 m² 90 000 € 826 €/m²
5298 Marly Maison 3 pièces 58 m² terrain 974 m² 225 000 € 3 879 €/m²
6 allée des Poiriers Maison 4 pièces 89 m² terrain 853 m² 334 750 € 3 761 €/m²
15 route de la Voulte sur Rhone Maison 7 pièces 147 m² terrain 1 401 m² 165 000 € 1 122 €/m²
5812 Ramieres Appartement 3 pièces 62 m² 172 000 € 2 774 €/m²
53 Gr Grand Rue Maison 3 pièces 185 m² terrain 275 m² 425 000 € 2 297 €/m²
35 Gr Grand Rue Maison 3 pièces 70 m² terrain 176 m² 172 000 € 2 457 €/m²
4 rue des Terras Maison 3 pièces 60 m² terrain 615 m² 97 000 € 1 617 €/m²
29 Gr Grand Rue Maison 3 pièces 51 m² terrain 47 m² 140 000 € 2 745 €/m²
11 Gr Grand Rue Maison 4 pièces 60 m² terrain 358 m² 142 000 € 2 367 €/m²
4 Castel Marly Maison 5 pièces 99 m² 179 000 € 1 808 €/m²
50 Castel Marly Maison 5 pièces 99 m² terrain 10 268 m² 219 000 € 2 212 €/m²
6 rue du Pigeonnier Maison 3 pièces 67 m² terrain 628 m² 275 000 € 4 104 €/m²
7 rue des Jardins Maison 3 pièces 45 m² terrain 122 m² 152 100 € 3 380 €/m²
6 allée des Chenes Maison 4 pièces 107 m² terrain 302 m² 219 000 € 2 047 €/m²
4 allée des Chenes Maison 4 pièces 107 m² terrain 257 m² 219 000 € 2 047 €/m²
17 Castel Marly Maison 4 pièces 86 m² terrain 9 530 m² 192 000 € 2 233 €/m²
20 allée des Grives Maison 4 pièces 85 m² terrain 222 m² 240 000 € 2 824 €/m²

Louer à Beauchastel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beauchastel 10,3 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beauchastel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beauchastel 88,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beauchastel 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beauchastel 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beauchastel 71,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beauchastel 28,7 %, France 42,4 %

À Beauchastel, 852 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beauchastel ?

Prix, loyers et logement de Beauchastel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beauchastel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beauchastel 2 171 € NC 2 047 € −6,1 % 10,3 €/m² NC 71,3 % 7,5 %
Étoile-sur-Rhône 2 902 € 2 024 € 2 938 € −9,1 % 10,1 €/m² 6,0 % 67,4 % 6,6 %
Soyons 2 885 € 2 900 € 2 885 € +34,9 % 12,4 €/m² 5,1 % 78,0 % 8,2 %
Charmes-sur-Rhône 2 682 € NC 2 682 € +1,0 % 11,4 €/m² NC 73,0 % 5,9 %
Toulaud 2 661 € NC 2 661 € −1,6 % 11,7 €/m² NC 83,9 % 4,9 %
Saint-Georges-les-Bains 2 619 € NC 2 657 € −5,4 % 11,7 €/m² NC 83,7 % 1,3 %
Rompon 2 504 € NC 2 504 € +10,6 % 9,9 €/m² NC 87,0 % 5,9 %
Portes-lès-Valence 2 458 € 2 291 € 2 533 € +12,3 % 12,8 €/m² 6,7 % 60,0 % 4,3 %
Gilhac-et-Bruzac 2 417 € NC 2 417 € NC 8,9 €/m² NC 78,2 % 5,2 %
Saint-Laurent-du-Pape 2 253 € NC 2 253 € +20,0 % 9,9 €/m² NC 75,4 % 10,3 %
La Voulte-sur-Rhône 1 798 € 1 469 € 2 128 € +28,3 % 10,0 €/m² 8,1 % 51,0 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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