Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gilhac-et-Bruzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 417 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gilhac-et-Bruzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 005 et 2 627 €/m²
- Prix médian
- 232 690 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 2 834 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gilhac-et-Bruzac avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gilhac-et-Bruzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Gilhac-et-Bruzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 7 dernières ventes à Gilhac-et-Bruzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2050 route du Serre de la Mure | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 834 m² | 244 600 € | 2 005 €/m² | |
| 555 route de Charbonnier | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 750 m² | 232 690 € | 4 654 €/m² | |
| 5051B Aubinas | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 25 564 m² | 71 000 € | 1 775 €/m² | |
| 1110 route du Serre de la Mure | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 6 130 m² | 197 050 € | 2 627 €/m² | |
| 76 chemin de Boussenac | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 501 m² | 261 000 € | 2 417 €/m² | |
| 5035 Passe Vite Sud | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 4 177 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 2050 route du Serre de la Mure | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 834 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² |
Louer à Gilhac-et-Bruzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gilhac-et-Bruzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gilhac-et-Bruzac 67,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gilhac-et-Bruzac 27,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gilhac-et-Bruzac 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gilhac-et-Bruzac 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gilhac-et-Bruzac 21,8 %, France 42,4 %
À Gilhac-et-Bruzac, 116 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gilhac-et-Bruzac ?
Prix, loyers et logement de Gilhac-et-Bruzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gilhac-et-Bruzac | 2 417 € | NC | 2 417 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,2 % | 5,2 % |
| Toulaud | 2 661 € | NC | 2 661 € | −1,6 % | 11,7 €/m² | NC | 83,9 % | 4,9 % |
| Saint-Georges-les-Bains | 2 619 € | NC | 2 657 € | −5,4 % | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
| Saint-Laurent-du-Pape | 2 253 € | NC | 2 253 € | +20,0 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 10,3 % |
| Beauchastel | 2 171 € | NC | 2 047 € | −6,1 % | 10,3 €/m² | NC | 71,3 % | 7,5 % |
| Vernoux-en-Vivarais | 2 067 € | NC | 2 067 € | +20,1 % | 8,9 €/m² | NC | 66,8 % | 13,4 % |
| Dunière-sur-Eyrieux | 2 067 € | NC | 2 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 7,1 % |
| Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 2 056 € | NC | 2 135 € | +24,1 % | 8,9 €/m² | NC | 74,3 % | 5,0 % |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 798 € | 1 469 € | 2 128 € | +28,3 % | 10,0 €/m² | 8,1 % | 51,0 % | 10,7 % |
| Boffres | 1 742 € | NC | 1 799 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,8 % | 14,2 % |
| Saint-Julien-le-Roux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie