Appartements
2 615 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 103 et 3 312 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Saint-Georges-d'Oléron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 615 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 663 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-d'Oléron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 927 et 4 529 €/m²
- Prix médian
- 251 600 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 244
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-d'Oléron avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-d'Oléron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 442 €/m² |
| 2022 | 3 886 €/m² |
| 2023 | 3 941 €/m² |
| 2024 | 3 764 €/m² |
| 2025 | 3 605 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-d'Oléron, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 442 € à 3 605 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 198 ventes, dont 15 appartements et 183 maisons
- 2022 154 ventes, dont 10 appartements et 144 maisons
- 2023 123 ventes, dont 10 appartements et 113 maisons
- 2024 122 ventes, dont 3 appartements et 119 maisons
- 2025 133 ventes, dont 8 appartements et 125 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-d'Oléron ?
Maisons
- 1 pièce 108 750 € 4 348 €/m² · 32 m² · 20 ventes
- 2 pièces 175 000 € 4 019 €/m² · 40 m² · 36 ventes
- 3 pièces 244 000 € 3 857 €/m² · 66 m² · 89 ventes
- 4 pièces 287 800 € 3 544 €/m² · 88 m² · 67 ventes
- 5 pièces et plus 375 650 € 3 079 €/m² · 118 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-d'Oléron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-d'Oléron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-d'Oléron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 954 rue du Canot de Sauvetage | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 022 m² | 400 000 € | 4 819 €/m² | |
| 9000 rue de la Plage au Bourg | Maison 4 pièces | 59 m² | 104 400 € | 1 769 €/m² | |
| 875C rue de Pontheziere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 311 m² | 352 000 € | 3 629 €/m² | |
| 8 impasse des Griottes | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 513 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² | |
| 11 rue Chez Berthe | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 41 m² | 119 000 € | 2 479 €/m² | |
| 140 impasse des Santonines | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 000 m² | 520 000 € | 4 952 €/m² | |
| 49 rue de Cheray | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 652 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 1024T avenue de la Durandiere | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 504 m² | 345 000 € | 3 920 €/m² | |
| 729 avenue de la Durandiere | Maison 2 pièces | 25 m² | 135 400 € | 5 416 €/m² | |
| 72 impasse des Martines | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 066 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² | |
| 129 allée du Pirate Lazor | Maison 4 pièces | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² | |
| 112 route de Domino | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 339 m² | 286 000 € | 4 086 €/m² | |
| 132 rue de Pontheziere | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 735 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | |
| 95 allée de la Pentie | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 951 m² | 588 611 € | 4 747 €/m² | |
| 12 rue de l'Aiguiere | Appartement 3 pièces | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² | |
| 45 route des Huttes | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 262 m² | 189 000 € | 3 857 €/m² | |
| 224 rue du Centre a la Gibertiere | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 043 m² | 296 940 € | 2 855 €/m² | |
| 8802 L Agion | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 285 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 38 chemin du Corps de Garde | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 604 m² | 287 000 € | 3 261 €/m² | |
| 7 rue du 19 Mars | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 476 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² |
Louer à Saint-Georges-d'Oléron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,0 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 10,7 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,1 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Georges-d'Oléron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-d'Oléron 27,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-d'Oléron 71,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-d'Oléron 0,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-d'Oléron 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-d'Oléron 30,7 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-d'Oléron, 7 644 logements, dont 27,9 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-d'Oléron ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-d'Oléron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 600 € | 2 615 € | 3 663 € | +4,1 % | 11,6 €/m² | 5,3 % | 69,3 % | 0,4 % |
| Rivedoux-Plage | 6 856 € | NC | 7 067 € | −2,6 % | 14,0 €/m² | NC | 71,8 % | 4,3 % |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 636 € | NC | 6 636 € | −0,7 % | 14,0 €/m² | NC | 75,0 % | 1,9 % |
| Île-d'Aix | 6 145 € | NC | 6 145 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 50,0 % | 1,4 % |
| Châtelaillon-Plage | 4 944 € | 5 371 € | 4 720 € | +11,7 % | 15,2 €/m² | 3,4 % | 63,9 % | 2,0 % |
| La Brée-les-Bains | 4 359 € | NC | 4 375 € | −4,3 % | 11,6 €/m² | NC | 76,7 % | 1,2 % |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 994 € | NC | 4 004 € | +4,4 % | 11,6 €/m² | NC | 74,2 % | 2,1 % |
| Saint-Trojan-les-Bains | 3 968 € | NC | 3 894 € | +8,9 % | 11,6 €/m² | NC | 62,2 % | 1,4 % |
| Fouras | 3 958 € | 3 818 € | 4 000 € | +10,8 % | 13,7 €/m² | 4,3 % | 71,9 % | 6,2 % |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 538 € | 4 565 € | 3 491 € | +4,5 % | 13,0 €/m² | 3,4 % | 69,8 % | 4,1 % |
| Le Château-d'Oléron | 3 225 € | 2 312 € | 3 279 € | −0,4 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 67,3 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie