Appartements
4 107 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 628 et 4 659 €/m²
- Prix médian
- 269 231 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 179
L'immobilier à Craponne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 107 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 361 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Craponne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 954 et 4 768 €/m²
- Prix médian
- 451 923 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 683 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Craponne avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Craponne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 331 €/m² | 4 631 €/m² |
| 2022 | 4 372 €/m² | 4 912 €/m² |
| 2023 | 4 736 €/m² | 4 875 €/m² |
| 2024 | 4 253 €/m² | 4 388 €/m² |
| 2025 | 4 053 €/m² | 4 325 €/m² |
De 2021 à 2025, à Craponne, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 331 € à 4 053 € (baisse de 6,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 631 € à 4 325 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 198 ventes, dont 132 appartements et 66 maisons
- 2022 214 ventes, dont 142 appartements et 72 maisons
- 2023 166 ventes, dont 114 appartements et 52 maisons
- 2024 129 ventes, dont 86 appartements et 43 maisons
- 2025 147 ventes, dont 93 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Craponne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 118 000 € 4 069 €/m² · 30 m² · 13 ventes
- 2 pièces 195 000 € 4 356 €/m² · 44 m² · 39 ventes
- 3 pièces 280 000 € 4 246 €/m² · 66 m² · 81 ventes
- 4 pièces 360 500 € 3 947 €/m² · 87 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 412 875 € 3 572 €/m² · 111 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 329 000 € 4 074 €/m² · 72 m² · 9 ventes
- 4 pièces 410 385 € 4 625 €/m² · 93 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 521 470 € 4 345 €/m² · 120 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Craponne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Craponne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Craponne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de Verdun | Appartement 3 pièces | 70 m² | 236 900 € | 3 384 €/m² | |
| 23 rue Jean Claude Martin | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 569 m² | 531 000 € | 4 741 €/m² | |
| 5 impasse des Troignes | Maison 6 pièces | 125 m² | 494 400 € | 3 955 €/m² | |
| 12 rue des Pierres Blanches | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 979 m² | 420 000 € | 4 773 €/m² | |
| 7 rue du Tourillon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 348 m² | 884 959 € | 7 375 €/m² | |
| 49 place des Mimosas | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 314 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² | |
| 15C avenue Edouard Millaud | Appartement 3 pièces | 68 m² | 288 900 € | 4 249 €/m² | |
| 2 rue Jean Baptiste Fayolle | Appartement 3 pièces | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² | |
| 15B rue Jean Baptiste Fayolle | Appartement 2 pièces | 40 m² | 142 500 € | 3 563 €/m² | |
| 343 rue du 11 Novembre 1918 | Appartement 4 pièces | 85 m² | 375 150 € | 4 414 €/m² | |
| 32B rue Centrale | Appartement 3 pièces | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² | |
| 326 avenue Joachim Gladel | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 020 m² | 430 000 € | 3 413 €/m² | |
| 77 Ancienne Route de Brindas | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 270 m² | 359 000 € | 3 355 €/m² | |
| 33 voie Romaine | Appartement 3 pièces | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² | |
| 7 rue Joseph Moulin | Appartement 3 pièces | 59 m² | 261 600 € | 4 434 €/m² | |
| 8 allée des Sources | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 6 894 m² | 427 400 € | 4 032 €/m² | |
| 9 rue Jean Claude Martin | Appartement 2 pièces | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² | |
| 9 rue Jean Claude Martin | Appartement 2 pièces | 37 m² | 150 000 € | 4 054 €/m² | |
| 32 rue Centrale | Appartement 4 pièces | 108 m² | 362 000 € | 3 352 €/m² | |
| 8 rue des Cailloux | Appartement 3 pièces | 55 m² | 283 250 € | 5 150 €/m² |
Louer à Craponne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 12,0 à 17,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,6 à 20,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,6 €/m²
de 11,2 à 16,5 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
-
Maisons
15,4 €/m²
de 11,7 à 20,2 €/m²
≈ 1 540 € par mois pour 100 m²
+23,3 % depuis 2022
Le logement à Craponne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Craponne 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Craponne 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Craponne 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Craponne 59,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Craponne 40,4 %, France 42,4 %
À Craponne, 5 961 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 59,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Craponne ?
Prix, loyers et logement de Craponne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Craponne | 4 197 € | 4 107 € | 4 361 € | −6,9 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 59,6 % | 5,1 % |
| Marcy-l'Étoile | 4 606 € | 4 190 € | 4 914 € | +1,1 % | 15,8 €/m² | 4,5 % | 62,4 % | 4,6 % |
| Chaponost | 4 242 € | 4 045 € | 4 266 € | −10,0 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 70,9 % | 6,9 % |
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Sainte-Consorce | 4 167 € | 4 140 € | 4 167 € | −2,6 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 80,4 % | 4,6 % |
| Saint-Genis-les-Ollières | 4 161 € | 3 328 € | 4 354 € | −8,2 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 75,1 % | 4,0 % |
| Francheville | 4 081 € | 3 876 € | 4 522 € | −6,0 % | 15,1 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 4,4 % |
| Brindas | 4 005 € | 3 832 € | 4 245 € | +0,1 % | 13,3 €/m² | 4,2 % | 75,8 % | 4,3 % |
| Grézieu-la-Varenne | 3 994 € | 3 961 € | 4 044 € | −8,4 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 64,9 % | 5,3 % |
| Vaugneray | 3 571 € | 3 573 € | 3 550 € | −2,3 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 67,4 % | 6,2 % |
| Messimy | 3 369 € | 3 210 € | 3 676 € | −2,7 % | 14,2 €/m² | 5,3 % | 71,1 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie