Appartements
3 832 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 538 et 4 267 €/m²
- Prix médian
- 245 400 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Brindas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 832 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 245 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brindas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 245 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 500 et 5 026 €/m²
- Prix médian
- 445 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 932 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Brindas avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brindas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 660 €/m² | 4 128 €/m² |
| 2022 | 4 769 €/m² | 4 929 €/m² |
| 2023 | 3 958 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2024 | 3 938 €/m² | 4 244 €/m² |
| 2025 | 3 711 €/m² | 4 276 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brindas, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 660 € à 3 711 € (hausse de 1,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 128 € à 4 276 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 44 appartements et 53 maisons
- 2022 71 ventes, dont 27 appartements et 44 maisons
- 2023 51 ventes, dont 16 appartements et 35 maisons
- 2024 65 ventes, dont 25 appartements et 40 maisons
- 2025 56 ventes, dont 25 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brindas ?
Appartements
- 2 pièces 182 500 € 3 920 €/m² · 46 m² · 16 ventes
- 3 pièces 257 950 € 3 676 €/m² · 65 m² · 16 ventes
- 4 pièces 330 000 € 3 708 €/m² · 89 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 403 519 € 3 968 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 4 pièces 433 000 € 4 698 €/m² · 100 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 539 150 € 3 770 €/m² · 138 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Brindas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brindas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brindas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 montée de la Quinsonniere | Maison 3 pièces | 158 m² terrain 479 m² | 436 500 € | 2 763 €/m² | |
| 66 montée de la Quinsonniere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 369 m² | 370 920 € | 4 579 €/m² | |
| 83 rue des Varennes | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 673 m² | 405 000 € | 2 852 €/m² | |
| 16 chemin du Chalinel | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 500 m² | 757 600 € | 6 110 €/m² | |
| 52 chemin de la Friche aux Loups | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 799 m² | 594 300 € | 4 370 €/m² | |
| 5 chemin du Viaduc | Appartement 1 pièce | 30 m² | 131 750 € | 4 392 €/m² | |
| 129 route de Joanna | Appartement 4 pièces Neuf | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² | |
| 41 chemin du Chazottier | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 72 m² | 157 200 € | 4 624 €/m² | |
| 107 rue des Varennes | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 2 171 m² | 512 700 € | 4 005 €/m² | |
| 47 chemin du Vivier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 364 m² | 322 500 € | 3 583 €/m² | |
| 85 route du Pont Chabrol | Appartement 3 pièces | 75 m² | 259 700 € | 3 463 €/m² | |
| 114 chemin de la Chalendreze | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 248 m² | 360 500 € | 2 121 €/m² | |
| 38 chemin de la Riviere d'Yzeron | Appartement 2 pièces | 44 m² | 241 000 € | 5 477 €/m² | |
| 62A chemin des Andres | Maison 2 pièces | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² | |
| 10 place du Jardin de Marie | Appartement 4 pièces | 80 m² | 290 650 € | 3 633 €/m² | |
| 7 rue des Varennes | Appartement 4 pièces | 91 m² | 310 000 € | 3 407 €/m² | |
| 64 chemin du Colombier | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 460 m² | 405 000 € | 2 664 €/m² | |
| 62 chemin du Cailloux | Appartement 4 pièces | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | |
| 36 chemin des Essarts | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 036 m² | 641 300 € | 4 786 €/m² | |
| 41B route du Pont Chabrol | Appartement 3 pièces | 53 m² | 240 000 € | 4 528 €/m² |
Louer à Brindas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,9 à 17,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,1 €/m²
de 9,7 à 17,8 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
−0,2 % depuis 2022
Le logement à Brindas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brindas 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brindas 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brindas 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brindas 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brindas 24,2 %, France 42,4 %
À Brindas, 2 887 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brindas ?
Prix, loyers et logement de Brindas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brindas | 4 005 € | 3 832 € | 4 245 € | +0,1 % | 13,3 €/m² | 4,2 % | 75,8 % | 4,3 % |
| Chaponost | 4 242 € | 4 045 € | 4 266 € | −10,0 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 70,9 % | 6,9 % |
| Craponne | 4 197 € | 4 107 € | 4 361 € | −6,9 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 59,6 % | 5,1 % |
| Sainte-Consorce | 4 167 € | 4 140 € | 4 167 € | −2,6 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 80,4 % | 4,6 % |
| Saint-Genis-les-Ollières | 4 161 € | 3 328 € | 4 354 € | −8,2 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 75,1 % | 4,0 % |
| Grézieu-la-Varenne | 3 994 € | 3 961 € | 4 044 € | −8,4 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 64,9 % | 5,3 % |
| Pollionnay | 3 789 € | 3 497 € | 4 249 € | −5,8 % | 15,3 €/m² | 5,3 % | 75,5 % | 5,9 % |
| Vaugneray | 3 571 € | 3 573 € | 3 550 € | −2,3 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 67,4 % | 6,2 % |
| Soucieu-en-Jarrest | 3 570 € | 2 962 € | 3 823 € | −2,4 % | 13,3 €/m² | 5,4 % | 73,6 % | 7,7 % |
| Messimy | 3 369 € | 3 210 € | 3 676 € | −2,7 % | 14,2 €/m² | 5,3 % | 71,1 % | 5,7 % |
| Thurins | 3 169 € | 2 073 € | 3 369 € | −10,8 % | 16,5 €/m² | 9,5 % | 65,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie