Prix de l'immobilier à Bioule 82800 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Bioule en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bioule

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 026 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 835 et 2 274 €/m²

Prix médian
220 325 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
2 254 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Bioule 2 026 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bioule avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bioule

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bioule ?

Maisons

  • 4 pièces 215 000 € 1 885 €/m² · 110 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 258 500 € 2 275 €/m² · 112 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Bioule en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bioule

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bioule

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
133 rue des Mercadies Maison 4 pièces 77 m² terrain 3 711 m² 175 000 € 2 273 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 111 m² terrain 157 m² 115 000 € 1 036 €/m²
63 chemin des Terres Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 005 m² 299 257 € 2 138 €/m²
38 chemin des Mexots Maison 4 pièces 231 m² terrain 4 357 m² 432 250 € 1 871 €/m²
1740 route du Bridou Maison 4 pièces 110 m² terrain 9 533 m² 215 000 € 1 955 €/m²
506 rue des Mercadies Maison 5 pièces 145 m² terrain 4 722 m² 334 250 € 2 305 €/m²
1401 route de Saint Cirq Maison 4 pièces 103 m² terrain 12 820 m² 100 000 € 971 €/m²
504 rue des Mercadies Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 309 m² 222 000 € 2 018 €/m²
601 chemin des Crozes Maison 5 pièces 107 m² terrain 2 832 m² 243 439 € 2 275 €/m²
505 chemin des Crozes Maison 5 pièces 96 m² terrain 2 012 m² 216 385 € 2 254 €/m²
79 chemin des Graves Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 000 m² 258 500 € 2 308 €/m²
1053 route de Caussade Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 190 m² 160 000 € 1 633 €/m²
2 impasse des Caussacs Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 470 m² 303 700 € 2 373 €/m²
570 chemin de l'Abelanie Maison 6 pièces 101 m² terrain 2 317 m² 205 300 € 2 033 €/m²
1269 route du Bridou Maison 5 pièces 155 m² terrain 46 712 m² 267 300 € 1 725 €/m²
8 rue Aime Caussade Maison 4 pièces 116 m² terrain 540 m² 218 650 € 1 885 €/m²
3 rue du 19 Mars 1962 Maison 7 pièces 240 m² terrain 7 987 m² 197 000 € 821 €/m²
278 route du Bridou Maison 2 pièces 70 m² terrain 4 060 m² 90 000 € 1 286 €/m²
196 chemin de l'Abelanie Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 600 m² 194 880 € 2 165 €/m²
488 route de Cayrac Maison 4 pièces 88 m² 115 000 € 1 307 €/m²

Louer à Bioule : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bioule 10,6 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bioule

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bioule 90,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bioule 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bioule 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bioule 82,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bioule 17,4 %, France 42,4 %

À Bioule, 544 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bioule ?

Prix, loyers et logement de Bioule et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bioule et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bioule 2 026 € NC 2 026 € NC 10,6 €/m² NC 82,6 % 7,2 %
Saint-Étienne-de-Tulmont 2 190 € NC 2 191 € +10,5 % 10,9 €/m² NC 73,7 % 3,3 %
Cayrac 2 170 € NC 2 170 € NC 10,6 €/m² NC 86,2 % 6,9 %
Vaïssac 1 935 € NC 2 000 € NC 9,8 €/m² NC 82,9 % 8,2 %
Nègrepelisse 1 926 € 1 400 € 2 019 € +12,0 % 10,2 €/m² 8,8 % 62,4 % 8,0 %
Saint-Cirq 1 847 € NC 1 847 € NC 10,6 €/m² NC 83,1 % 7,3 %
Albias 1 800 € 1 538 € 1 878 € +15,7 % 10,8 €/m² 8,4 % 71,0 % 6,2 %
Montricoux 1 735 € NC 1 735 € +22,9 % 9,2 €/m² NC 73,7 % 12,9 %
Réalville 1 619 € NC 1 680 € −1,9 % 10,8 €/m² NC 69,1 % 13,4 %
Caussade 1 588 € 1 475 € 1 629 € +7,2 % 10,7 €/m² 8,7 % 51,3 % 13,1 %
Puygaillard-de-Quercy 1 502 € NC 1 502 € NC 9,8 €/m² NC 87,1 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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