Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Clément-des-Levées en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 762 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clément-des-Levées
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 307 et 1 941 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 912 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clément-des-Levées avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clément-des-Levées
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 812 €/m² |
| 2022 | 1 736 €/m² |
| 2023 | 2 076 €/m² |
| 2024 | 1 797 €/m² |
| 2025 | 1 685 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clément-des-Levées, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 812 € à 1 685 € (baisse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clément-des-Levées ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 105 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 166 750 € 1 724 €/m² · 106 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 203 500 € 1 586 €/m² · 139 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clément-des-Levées en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clément-des-Levées
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Clément-des-Levées
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 route de Saumur | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 685 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² | |
| 11 rue des Bigotteries | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 532 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 1 rue Thibault | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 655 m² | 95 000 € | 979 €/m² | |
| 26 rue des Granges | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 5 030 m² | 103 000 € | 920 €/m² | |
| 157 voie communale Port Cunault | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 796 m² | 182 750 € | 2 901 €/m² | |
| 1 rue de la Voie Brune | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 455 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² | |
| 17 rue des Mariniers | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 812 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | |
| 17 rue de la Voie Jolie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 674 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 12 rue de la Voie Brune | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 350 m² | 187 000 € | 1 908 €/m² | |
| 3 rue de la Boire Maupoint | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 885 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue des Sables | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 000 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² | |
| 11 voie communale Port Poisson | Appartement 2 pièces | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 1 rue des Voies | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 9 838 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 18 rue des Granges | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 480 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 148 voie communale Port Cunault | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 802 m² | 124 500 € | 1 083 €/m² | |
| 3 route du Gue de Fresne | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 14 868 m² | 110 000 € | 692 €/m² | |
| 4 rue de la Voie Jolie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 912 m² | 185 500 € | 2 441 €/m² | |
| 13 rue de la Voie Jolie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 512 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 10 route de l'Oussiere | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 327 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | |
| 29 rue Georges Peron | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 276 m² | 240 000 € | 1 832 €/m² |
Louer à Saint-Clément-des-Levées : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Clément-des-Levées
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clément-des-Levées 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clément-des-Levées 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clément-des-Levées 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clément-des-Levées 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clément-des-Levées 23,5 %, France 42,4 %
À Saint-Clément-des-Levées, 560 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clément-des-Levées ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clément-des-Levées et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-des-Levées | 1 731 € | NC | 1 762 € | −6,6 % | 8,8 €/m² | NC | 76,5 % | 3,0 % |
| Neuillé | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,3 % | 6,0 % |
| Gennes-Val-de-Loire | 1 872 € | NC | 1 890 € | +9,5 % | 9,1 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Blou | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,5 % | 9,7 % |
| Verrie | 1 849 € | NC | 1 849 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,9 % | 3,8 % |
| Saumur | 1 841 € | 1 717 € | 1 985 € | +18,6 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 48,5 % | 10,6 % |
| Vivy | 1 773 € | NC | 1 781 € | +6,1 % | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 5,4 % |
| La Ménitré | 1 730 € | NC | 1 730 € | +10,5 % | 9,5 €/m² | NC | 64,7 % | 6,6 % |
| Longué-Jumelles | 1 521 € | NC | 1 521 € | +20,8 % | 8,9 €/m² | NC | 60,1 % | 8,6 % |
| Dénezé-sous-Doué | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 12,3 % |
| Rou-Marson | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie