Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Longué-Jumelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 521 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longué-Jumelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 521 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 1 an +20,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 162 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
En comparaison
Que peut-on acheter à Longué-Jumelles avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longué-Jumelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² |
| 2022 | 1 660 €/m² |
| 2023 | 1 703 €/m² |
| 2024 | 1 416 €/m² |
| 2025 | 1 607 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longué-Jumelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 330 € à 1 607 € (hausse de 20,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 0 appartements et 83 maisons
- 2022 70 ventes, dont 0 appartements et 70 maisons
- 2023 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
- 2024 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
- 2025 79 ventes, dont 0 appartements et 79 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longué-Jumelles ?
Maisons
- 1 pièce 65 000 € 1 300 €/m² · 51 m² · 5 ventes
- 2 pièces 81 000 € 1 198 €/m² · 70 m² · 14 ventes
- 3 pièces 103 000 € 1 358 €/m² · 83 m² · 27 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 638 €/m² · 98 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 182 175 € 1 591 €/m² · 124 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Longué-Jumelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longué-Jumelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Longué-Jumelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue des Amoureux | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 2 347 m² | 244 000 € | 1 461 €/m² | |
| 192 route de la Chenaie | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 46 977 m² | 400 000 € | 2 247 €/m² | |
| 164 route de Tonnelievre | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 168 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² | |
| 113 avenue de Saumur | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 314 m² | 156 200 € | 1 358 €/m² | |
| 80 rue du Vieux Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 499 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 51 route des Ribergeres | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 9 142 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 53 rue Corneille | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 816 m² | 188 000 € | 2 136 €/m² | |
| 12 rue du Docteur Assier | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 567 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | |
| 18 rue des Sables | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 527 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 25 rue Racine | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 381 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 42 chemin du Manoir Saint Gilles | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 481 m² | 265 000 € | 2 070 €/m² | |
| 149 impasse du Pont | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 4 386 m² | 143 000 € | 1 163 €/m² | |
| 58 avenue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 490 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² | |
| 1046 route de la Gilbardaye | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 27 059 m² | 232 000 € | 2 829 €/m² | |
| 1048 route du Pont Saint Rene | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 16 017 m² | 490 000 € | 3 311 €/m² | |
| 932 route de Bauge | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 8 207 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² | |
| 27 rue des Cosses | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 282 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² | |
| 1881 route de Jumelles | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 4 250 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 2 rue Rabelais | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 715 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² | |
| 25 route de Jumelles | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 722 m² | 183 350 € | 1 667 €/m² |
Louer à Longué-Jumelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+1,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Le logement à Longué-Jumelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longué-Jumelles 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longué-Jumelles 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longué-Jumelles 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longué-Jumelles 60,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longué-Jumelles 39,9 %, France 42,4 %
À Longué-Jumelles, 3 446 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 60,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longué-Jumelles ?
Prix, loyers et logement de Longué-Jumelles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longué-Jumelles | 1 521 € | NC | 1 521 € | +20,8 % | 8,9 €/m² | NC | 60,1 % | 8,6 % |
| Beaufort-en-Anjou | 1 933 € | 1 451 € | 1 939 € | +14,5 % | 10,1 €/m² | 8,3 % | 67,0 % | 4,9 % |
| Neuillé | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,3 % | 6,0 % |
| Gennes-Val-de-Loire | 1 872 € | NC | 1 890 € | +9,5 % | 9,1 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Blou | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,5 % | 9,7 % |
| Vivy | 1 773 € | NC | 1 781 € | +6,1 % | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 5,4 % |
| Saint-Clément-des-Levées | 1 731 € | NC | 1 762 € | −6,6 % | 8,8 €/m² | NC | 76,5 % | 3,0 % |
| La Ménitré | 1 730 € | NC | 1 730 € | +10,5 % | 9,5 €/m² | NC | 64,7 % | 6,6 % |
| Saint-Philbert-du-Peuple | 1 713 € | NC | 1 713 € | +42,0 % | 8,8 €/m² | NC | 81,5 % | 5,9 % |
| Vernantes | 1 374 € | NC | 1 374 € | +11,4 % | 8,4 €/m² | NC | 64,1 % | 12,0 % |
| La Lande-Chasles | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie