Prix de l'immobilier à Dénezé-sous-Doué 49700 Maine-et-Loire

L'immobilier à Dénezé-sous-Doué en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dénezé-sous-Doué

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 476 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 331 et 1 761 €/m²

Prix médian
155 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
1 017 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Dénezé-sous-Doué 1 476 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dénezé-sous-Doué avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dénezé-sous-Doué

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Dénezé-sous-Doué

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dénezé-sous-Doué

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue du Pre Besnard Maison 6 pièces 164 m² terrain 1 108 m² 320 000 € 1 951 €/m²
5061 Villeneuve Maison 20 m² terrain 4 599 m² 25 300 € 1 265 €/m²
5053 Villeneuve Maison 2 pièces 62 m² terrain 729 m² 150 000 € 2 419 €/m²
20 rue Principale Maison 4 pièces 132 m² terrain 1 493 m² 135 000 € 1 023 €/m²
3 rue de la Caverne Maison 3 pièces 130 m² terrain 468 m² 203 000 € 1 562 €/m²
4 rue des Plantes Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 000 m² 155 000 € 1 476 €/m²
14 route de la Bournee Maison 5 pièces 135 m² terrain 6 364 m² 212 000 € 1 570 €/m²
12 route de la Bournee Maison 2 pièces 121 m² terrain 1 110 m² 174 950 € 1 446 €/m²
11 rue des Plantes Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 017 m² 155 000 € 1 396 €/m²
2 rue de la Caverne Maison 2 pièces 54 m² terrain 200 m² 49 400 € 915 €/m²
9 rue de la Caverne Maison 2 pièces 60 m² terrain 885 m² 136 258 € 2 271 €/m²
3 rue des Ouches Maison 3 pièces 100 m² terrain 659 m² 145 000 € 1 450 €/m²
8 rue du Lavoir Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 042 m² 104 000 € 1 486 €/m²
11 rue de la Caverne Maison 3 pièces 60 m² terrain 4 349 m² 80 000 € 1 333 €/m²
32 rue Principale Maison 2 pièces 76 m² terrain 2 697 m² 173 350 € 2 281 €/m²
10 impasse de la Barillette Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 539 m² 136 500 € 1 365 €/m²
5123F Le Moulin de Gatineau Maison 4 pièces 145 m² terrain 33 619 m² 355 000 € 2 448 €/m²
35 rue Principale Maison 2 pièces 59 m² terrain 4 344 m² 154 500 € 2 619 €/m²
5093 Rousse Maison 6 pièces 160 m² terrain 8 720 m² 447 000 € 2 794 €/m²
35B rue Principale Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 000 m² 225 000 € 1 815 €/m²

Louer à Dénezé-sous-Doué : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dénezé-sous-Doué 8,8 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dénezé-sous-Doué

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dénezé-sous-Doué 84,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dénezé-sous-Doué 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dénezé-sous-Doué 12,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dénezé-sous-Doué 79,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dénezé-sous-Doué 20,5 %, France 42,4 %

À Dénezé-sous-Doué, 220 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dénezé-sous-Doué ?

Prix, loyers et logement de Dénezé-sous-Doué et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dénezé-sous-Doué et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dénezé-sous-Doué 1 476 € NC 1 476 € NC 8,8 €/m² NC 79,5 % 12,3 %
Tuffalun 2 014 € NC 2 014 € +27,6 % 10,8 €/m² NC 75,2 % 10,7 %
Verrie 1 849 € NC 1 849 € NC 8,9 €/m² NC 92,9 % 3,8 %
Les Ulmes 1 837 € NC 1 837 € NC 8,9 €/m² NC 83,9 % 7,5 %
Louresse-Rochemenier 1 813 € NC 1 813 € NC 10,8 €/m² NC 73,2 % 7,3 %
Doué-en-Anjou 1 751 € NC 1 757 € +12,5 % 9,1 €/m² NC 64,0 % 7,9 %
Saint-Clément-des-Levées 1 731 € NC 1 762 € −6,6 % 8,8 €/m² NC 76,5 % 3,0 %
Courchamps 1 717 € NC 1 717 € NC 8,9 €/m² NC 83,1 % 4,6 %
Rou-Marson 1 465 € NC 1 465 € NC 8,9 €/m² NC 87,8 % 5,0 %
Cizay-la-Madeleine 1 349 € NC 1 349 € NC 9,0 €/m² NC 81,5 % 7,5 %
Brossay NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 83,2 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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