Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Christophe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 599 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Christophe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 599 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 240 et 2 982 €/m²
- Prix médian
- 223 225 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Christophe avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Christophe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 595 €/m² |
| 2022 | 3 100 €/m² |
| 2023 | 2 759 €/m² |
| 2024 | 2 759 €/m² |
| 2025 | 2 471 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Christophe, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 595 € à 2 471 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Christophe ?
Maisons
- 3 pièces 170 500 € 2 334 €/m² · 72 m² · 10 ventes
- 4 pièces 238 425 € 2 599 €/m² · 97 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 2 215 €/m² · 146 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Christophe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Christophe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Christophe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de la Rochelle | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 263 m² | 231 520 € | 1 754 €/m² | |
| 14 route de Saint Christophe | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 500 m² | 226 449 € | 2 980 €/m² | |
| 10F chemin des Fous | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 165 m² | 167 000 € | 2 982 €/m² | |
| 2 chemin de Tesson | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 706 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 51 chemin d'Aigrefeuille | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 293 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 17 chemin de Gate Chien | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 000 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² | |
| 1B chemin du Pere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 458 m² | 273 920 € | 2 634 €/m² | |
| 5 rue des Affaneurs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 530 m² | 334 300 € | 3 039 €/m² | |
| 43 route de Cugne | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 526 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² | |
| 38 route de Marans | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 3 384 m² | 557 850 € | 3 599 €/m² | |
| 10D chemin des Fous | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 255 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² | |
| 18 route de la Mazurie | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 929 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 17 chemin de la Ville | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 910 m² | 137 244 € | 1 017 €/m² | |
| 10E chemin des Fous | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 167 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 15 chemin de la Ville | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 406 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 7 chemin de Badebec | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 485 m² | 274 300 € | 2 494 €/m² | |
| 1 rue de l'Albergeur | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 563 m² | 295 650 € | 3 017 €/m² | |
| 39 chemin de la Ville | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 194 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² | |
| 31B chemin d'Aigrefeuille | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 161 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² | |
| 31F chemin d'Aigrefeuille | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 174 m² | 205 618 € | 3 607 €/m² |
Louer à Saint-Christophe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 6,7 à 13,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,5 à 15,8 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Christophe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Christophe 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Christophe 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Christophe 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Christophe 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Christophe 19,1 %, France 42,4 %
À Saint-Christophe, 680 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Christophe ?
Prix, loyers et logement de Saint-Christophe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe | 2 599 € | NC | 2 599 € | −4,8 % | 13,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,8 % |
| Clavette | 3 313 € | NC | 3 290 € | +7,5 % | 14,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,5 % |
| Croix-Chapeau | 2 752 € | NC | 2 752 € | +4,0 % | 12,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,6 % |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 732 € | NC | 2 730 € | +36,7 % | 13,2 €/m² | NC | 85,6 % | 4,7 % |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 679 € | NC | 2 680 € | +3,4 % | 12,3 €/m² | NC | 75,4 % | 6,5 % |
| Le Thou | 2 536 € | NC | 2 536 € | +0,3 % | 11,2 €/m² | NC | 85,0 % | 4,2 % |
| Bouhet | 2 302 € | NC | 2 302 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 4,4 % |
| Virson | 2 284 € | NC | 2 284 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 84,4 % | 3,9 % |
| Forges | 2 105 € | NC | 2 105 € | +5,9 % | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 9,7 % |
| Chambon | 1 945 € | NC | 1 945 € | −5,8 % | 11,2 €/m² | NC | 85,3 % | 5,7 % |
| Anais | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 91,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie