Prix de l'immobilier à Forges 17290 Charente-Maritime

L'immobilier à Forges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Forges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 105 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,2 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 717 et 2 427 €/m²

Prix médian
210 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
700 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Forges 2 105 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Forges avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Forges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Forges par année
AnnéeMaisons
20212 078 €/m²
20221 942 €/m²
20231 818 €/m²
20242 053 €/m²
20252 200 €/m²

De 2021 à 2025, à Forges, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 078 € à 2 200 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Forges ?

Maisons

  • 3 pièces 137 000 € 1 769 €/m² · 78 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 241 500 € 2 282 €/m² · 114 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 267 700 € 2 055 €/m² · 120 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Forges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Forges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Forges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
34 Grande Rue Maison 5 pièces 120 m² terrain 249 m² 270 976 € 2 258 €/m²
2 allée des Tournesols Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 282 m² 267 700 € 2 677 €/m²
3 rue du Paradis Maison 3 pièces 86 m² terrain 1 430 m² 90 000 € 1 047 €/m²
15 rue Delidon Maison 3 pièces 106 m² terrain 950 m² 210 000 € 1 981 €/m²
33 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 120 m² terrain 407 m² 224 000 € 1 867 €/m²
3 allée des Tournesols Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 288 m² 315 000 € 2 716 €/m²
19 route de Marlonges Maison 5 pièces 160 m² terrain 13 351 m² 250 000 € 1 563 €/m²
7A rue du Couvent Maison 4 pièces 94 m² terrain 477 m² 295 000 € 3 138 €/m²
13 rue de l'Aunis Maison 4 pièces 122 m² terrain 700 m² 233 000 € 1 910 €/m²
6T chemin de la Bonnatiere Maison 4 pièces 128 m² terrain 100 m² 188 000 € 1 469 €/m²
18D route de Marlonges Maison 4 pièces 103 m² terrain 894 m² 250 000 € 2 427 €/m²
5189 Le Magnou Maison 3 pièces 50 m² terrain 1 000 m² 135 000 € 2 700 €/m²
19B rue Eugene Charron Maison 1 pièce 80 m² terrain 97 m² 176 000 € 2 200 €/m²
5453B rue du Calvaire Maison 3 pièces 79 m² terrain 509 m² 76 000 € 962 €/m²
1 rue du Chironnet Maison 4 pièces 78 m² terrain 314 m² 205 000 € 2 628 €/m²
1A rue du Relais Maison 3 pièces 90 m² terrain 198 m² 140 000 € 1 556 €/m²
13 rue Eugene Charron Maison 6 pièces 118 m² terrain 346 m² 220 000 € 1 864 €/m²
11 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 128 m² terrain 242 m² 263 000 € 2 055 €/m²
5 La Beltrie Maison 1 pièce 25 m² terrain 1 228 m² 110 000 € 4 400 €/m²
3 impasse des Drapiers Maison 4 pièces 64 m² terrain 36 m² 142 000 € 2 219 €/m²

Louer à Forges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Forges 11,2 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Forges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Forges 87,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Forges 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Forges 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Forges 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Forges 18,3 %, France 42,4 %

À Forges, 610 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Forges ?

Prix, loyers et logement de Forges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Forges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Forges 2 105 € NC 2 105 € +5,9 % 11,2 €/m² NC 81,7 % 9,7 %
Saint-Médard-d'Aunis 2 732 € NC 2 730 € +36,7 % 13,2 €/m² NC 85,6 % 4,7 %
Aigrefeuille-d'Aunis 2 679 € NC 2 680 € +3,4 % 12,3 €/m² NC 75,4 % 6,5 %
Saint-Christophe 2 599 € NC 2 599 € −4,8 % 13,2 €/m² NC 80,9 % 7,8 %
Le Thou 2 536 € NC 2 536 € +0,3 % 11,2 €/m² NC 85,0 % 4,2 %
Ciré-d'Aunis 2 366 € NC 2 366 € +4,3 % 11,2 €/m² NC 80,6 % 3,4 %
Virson 2 284 € NC 2 284 € NC 12,0 €/m² NC 84,4 % 3,9 %
Ballon 2 191 € NC 2 191 € NC 12,0 €/m² NC 75,9 % 5,2 %
Landrais 2 108 € NC 2 108 € −4,8 % 11,2 €/m² NC 82,9 % 6,2 %
Ardillières 1 965 € NC 1 965 € NC 11,2 €/m² NC 90,3 % 6,7 %
Chambon 1 945 € NC 1 945 € −5,8 % 11,2 €/m² NC 85,3 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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