Prix de l'immobilier à Bouhet 17540 Charente-Maritime

L'immobilier à Bouhet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bouhet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 302 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 996 et 2 838 €/m²

Prix médian
214 150 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
600 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Bouhet 2 302 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bouhet avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bouhet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouhet ?

Maisons

  • 3 pièces 208 500 € 2 868 €/m² · 73 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 216 300 € 2 468 €/m² · 94 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Bouhet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bouhet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bouhet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 chemin de Gilan Maison 5 pièces 141 m² terrain 3 035 m² 100 000 € 709 €/m²
4 allée des Coquelicots Maison 5 pièces 104 m² terrain 647 m² 246 700 € 2 372 €/m²
1B chemin de la Croix des Oliviers Maison 3 pièces 77 m² terrain 957 m² 225 350 € 2 927 €/m²
8 rue de la Mare Maison 3 pièces 68 m² terrain 492 m² 205 000 € 3 015 €/m²
3B chemin de Blamere Maison 4 pièces 84 m² terrain 405 m² 210 000 € 2 500 €/m²
2 rue des Pinsons Maison 6 pièces 100 m² terrain 661 m² 200 000 € 2 000 €/m²
1 chemin de la Brande Maison 2 pièces 130 m² terrain 601 m² 250 000 € 1 923 €/m²
chemin de la Croix des Oliviers Maison 3 pièces 72 m² terrain 547 m² 222 000 € 3 083 €/m²
7B rue Leconte Maison 3 pièces 62 m² terrain 186 m² 114 000 € 1 839 €/m²
5 chemin de Blamere Maison 3 pièces 95 m² terrain 327 m² 212 000 € 2 232 €/m²
17 rue Leconte Maison 4 pièces 100 m² terrain 599 m² 216 300 € 2 163 €/m²
15 rue des Meuniers Maison 5 pièces 118 m² terrain 607 m² 261 450 € 2 216 €/m²
1 rue des Mesanges Maison 4 pièces 136 m² terrain 667 m² 269 600 € 1 982 €/m²
1C chemin de Silop Maison 4 pièces 77 m² terrain 450 m² 190 000 € 2 468 €/m²
24 allée des Bleuets Maison 3 pièces 73 m² terrain 426 m² 205 000 € 2 808 €/m²
4C chemin de Bel Air Maison 4 pièces 94 m² terrain 779 m² 276 300 € 2 939 €/m²
2 allée des Bleuets Maison 4 pièces 102 m² terrain 445 m² 240 000 € 2 353 €/m²
8 chemin du Moulin Maison 4 pièces 82 m² terrain 514 m² 70 000 € 854 €/m²
32 rue Leconte Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 902 m² 306 500 € 2 947 €/m²
1 chemin de la Brande Maison 2 pièces 130 m² terrain 601 m² 208 000 € 1 600 €/m²

Louer à Bouhet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bouhet 11,2 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bouhet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bouhet 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bouhet 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bouhet 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bouhet 84,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bouhet 15,3 %, France 42,4 %

À Bouhet, 366 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bouhet ?

Prix, loyers et logement de Bouhet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bouhet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bouhet 2 302 € NC 2 302 € NC 11,2 €/m² NC 84,7 % 4,4 %
Ferrières 2 799 € NC 2 799 € +10,4 % 11,2 €/m² NC 78,9 % 6,4 %
Saint-Sauveur-d'Aunis 2 679 € NC 2 679 € +31,1 % 13,2 €/m² NC 80,5 % 6,0 %
Saint-Christophe 2 599 € NC 2 599 € −4,8 % 13,2 €/m² NC 80,9 % 7,8 %
Virson 2 284 € NC 2 284 € NC 12,0 €/m² NC 84,4 % 3,9 %
Le Gué-d'Alleré 2 259 € NC 2 259 € +23,5 % 11,2 €/m² NC 88,3 % 3,6 %
Benon 2 183 € NC 2 183 € −0,3 % 11,2 €/m² NC 84,0 % 4,7 %
Chambon 1 945 € NC 1 945 € −5,8 % 11,2 €/m² NC 85,3 % 5,7 %
Anais 1 874 € NC 1 874 € NC 13,2 €/m² NC 91,8 % 6,6 %
Vouhé 1 848 € NC 1 848 € −9,9 % 11,2 €/m² NC 89,4 % 2,3 %
Puyravault 1 705 € NC 1 705 € −19,4 % 12,0 €/m² NC 80,4 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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