Prix de l'immobilier à Virson 17290 Charente-Maritime

L'immobilier à Virson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Virson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 284 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 156 et 2 488 €/m²

Prix médian
296 300 €
Surface médiane
130 m²
Terrain médian
920 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Virson 2 284 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Virson avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Virson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Virson ?

Maisons

  • 4 pièces 235 000 € 2 528 €/m² · 96 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 340 000 € 2 265 €/m² · 170 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Virson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Virson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Virson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 chemin Grand Chemin Maison 5 pièces 170 m² terrain 2 021 m² 385 000 € 2 265 €/m²
20 rue de la Rochelle Maison 7 pièces 215 m² terrain 530 m² 292 600 € 1 361 €/m²
5 chemin des Vignes Maison 4 pièces 95 m² terrain 664 m² 235 000 € 2 474 €/m²
19 rue du Chateau des Granges Maison 4 pièces 110 m² terrain 5 597 m² 370 000 € 3 364 €/m²
9 La Sergenterie Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 012 m² 300 000 € 2 308 €/m²
23 rue de la Rochelle Maison 6 pièces 148 m² terrain 5 116 m² 340 000 € 2 297 €/m²
13 chemin des Vignes Maison 4 pièces 84 m² terrain 396 m² 212 350 € 2 528 €/m²
3 rue Auguste Gouineau Maison 4 pièces 109 m² terrain 482 m² 200 000 € 1 835 €/m²
5197 chemin de Maillezais Maison 5 pièces 130 m² terrain 754 m² 265 000 € 2 038 €/m²
1 chemin Bas Maison 5 pièces 174 m² terrain 5 639 m² 382 000 € 2 195 €/m²
28 rue de la Rochelle Maison 6 pièces 185 m² terrain 1 599 m² 420 000 € 2 270 €/m²
22 chemin de Maillezais Maison 4 pièces 96 m² terrain 828 m² 250 000 € 2 604 €/m²
5 rue de la Rochelle Maison 6 pièces 112 m² terrain 1 000 m² 221 000 € 1 973 €/m²
8B chemin Grand Chemin Maison 1 pièce 66 m² terrain 374 m² 165 000 € 2 500 €/m²
1 chemin Grand Chemin Maison 5 pièces 134 m² terrain 579 m² 278 150 € 2 076 €/m²
1 chemin de Forges Maison 4 pièces 108 m² terrain 302 m² 155 000 € 1 435 €/m²
2 impasse du Chateau Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 655 m² 85 000 € 1 133 €/m²
5 La Sergenterie Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 010 m² 185 889 € 2 414 €/m²
1 chemin des Vieux Puits Maison 3 pièces 75 m² terrain 552 m² 115 000 € 1 533 €/m²
9 La Sergenterie Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 012 m² 246 650 € 1 897 €/m²

Louer à Virson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Virson 12,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Virson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Virson 94,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Virson 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Virson 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Virson 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Virson 15,6 %, France 42,4 %

À Virson, 306 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Virson ?

Prix, loyers et logement de Virson et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Virson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Virson 2 284 € NC 2 284 € NC 12,0 €/m² NC 84,4 % 3,9 %
Saint-Médard-d'Aunis 2 732 € NC 2 730 € +36,7 % 13,2 €/m² NC 85,6 % 4,7 %
Aigrefeuille-d'Aunis 2 679 € NC 2 680 € +3,4 % 12,3 €/m² NC 75,4 % 6,5 %
Saint-Christophe 2 599 € NC 2 599 € −4,8 % 13,2 €/m² NC 80,9 % 7,8 %
Le Thou 2 536 € NC 2 536 € +0,3 % 11,2 €/m² NC 85,0 % 4,2 %
Bouhet 2 302 € NC 2 302 € NC 11,2 €/m² NC 84,7 % 4,4 %
Le Gué-d'Alleré 2 259 € NC 2 259 € +23,5 % 11,2 €/m² NC 88,3 % 3,6 %
Forges 2 105 € NC 2 105 € +5,9 % 11,2 €/m² NC 81,7 % 9,7 %
Chambon 1 945 € NC 1 945 € −5,8 % 11,2 €/m² NC 85,3 % 5,7 %
Anais 1 874 € NC 1 874 € NC 13,2 €/m² NC 91,8 % 6,6 %
Puyravault 1 705 € NC 1 705 € −19,4 % 12,0 €/m² NC 80,4 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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