Prix de l'immobilier à Anais 17540 Charente-Maritime

L'immobilier à Anais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Anais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 874 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 634 et 2 460 €/m²

Prix médian
271 525 €
Surface médiane
145 m²
Terrain médian
1 208 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Anais 1 874 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Anais avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Anais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières d'Anais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Anais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 route de Fraise Maison 6 pièces 177 m² terrain 3 999 m² 200 000 € 1 130 €/m²
18T rue des Puits Maison 6 pièces 140 m² terrain 770 m² 256 750 € 1 834 €/m²
17 route du Buisson de Salomon Maison 5 pièces 119 m² terrain 814 m² 210 000 € 1 765 €/m²
12 route du Buisson de Salomon Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 602 m² 286 300 € 2 254 €/m²
2 impasse des Rossignols Maison 6 pièces 153 m² terrain 451 m² 190 000 € 1 242 €/m²
18 rue des Puits Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 063 m² 470 000 € 3 133 €/m²
1 Chemin des Mesanges Maison 6 pièces 175 m² terrain 3 221 m² 335 000 € 1 914 €/m²
11 impasse Chanticleer Maison 5 pièces 102 m² terrain 740 m² 314 000 € 3 078 €/m²
1 impasse Chanticleer Maison 5 pièces 146 m² terrain 750 m² 382 000 € 2 616 €/m²
28 rue Rue des Puits Maison 4 pièces 135 m² terrain 394 m² 375 000 € 2 778 €/m²
9 rue Rue des Puits Maison 1 pièce 54 m² terrain 880 m² 105 000 € 1 944 €/m²
2B rue Rue de L'Aunis Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 062 m² 282 000 € 2 311 €/m²
2 rue Rue des Puits Maison 4 pièces 137 m² terrain 195 m² 150 000 € 1 095 €/m²
2 impasse Impasse de la Garenne Maison 3 pièces 156 m² terrain 2 976 m² 195 000 € 1 250 €/m²
9 impasse Chanticleer Maison 4 pièces 93 m² terrain 720 m² 197 000 € 2 118 €/m²
1 impasse Chanticleer Maison 5 pièces 146 m² terrain 750 m² 320 000 € 2 192 €/m²
2 Quereux des Ptes Rivieres Maison 5 pièces 198 m² terrain 801 m² 365 000 € 1 843 €/m²
2 rue Rue de L'Aunis Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 000 m² 187 000 € 2 200 €/m²
7 impasse Chanticleer Maison 4 pièces 121 m² terrain 750 m² 251 000 € 2 074 €/m²
3 rue Rue de L'Eglise Maison 5 pièces 252 m² terrain 2 017 m² 458 600 € 1 820 €/m²

Louer à Anais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Anais 13,2 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Anais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Anais 88,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Anais 5,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Anais 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Anais 91,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Anais 8,2 %, France 42,4 %

À Anais, 152 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 91,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Anais ?

Prix, loyers et logement d'Anais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Anais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Anais 1 874 € NC 1 874 € NC 13,2 €/m² NC 91,8 % 6,6 %
Angliers 2 900 € NC 2 900 € +12,7 % 13,2 €/m² NC 82,5 % 1,6 %
Ferrières 2 799 € NC 2 799 € +10,4 % 11,2 €/m² NC 78,9 % 6,4 %
Vérines 2 761 € NC 2 761 € +5,6 % 13,2 €/m² NC 81,8 % 6,7 %
Saint-Médard-d'Aunis 2 732 € NC 2 730 € +36,7 % 13,2 €/m² NC 85,6 % 4,7 %
Saint-Sauveur-d'Aunis 2 679 € NC 2 679 € +31,1 % 13,2 €/m² NC 80,5 % 6,0 %
Saint-Christophe 2 599 € NC 2 599 € −4,8 % 13,2 €/m² NC 80,9 % 7,8 %
Nuaillé-d'Aunis 2 597 € NC 2 661 € +20,0 % 13,2 €/m² NC 78,2 % 5,7 %
Bouhet 2 302 € NC 2 302 € NC 11,2 €/m² NC 84,7 % 4,4 %
Virson 2 284 € NC 2 284 € NC 12,0 €/m² NC 84,4 % 3,9 %
Le Gué-d'Alleré 2 259 € NC 2 259 € +23,5 % 11,2 €/m² NC 88,3 % 3,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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