Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Bernard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 530 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bernard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,4 % sur 1 an +21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 117 et 3 057 €/m²
- Prix médian
- 213 305 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 738 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter au Bernard avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bernard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 286 €/m² |
| 2022 | 2 596 €/m² |
| 2023 | 2 674 €/m² |
| 2024 | 2 492 €/m² |
| 2025 | 2 776 €/m² |
De 2021 à 2025, au Bernard, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 286 € à 2 776 € (hausse de 21,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bernard ?
Maisons
- 2 pièces 110 000 € 1 818 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 190 000 € 3 001 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 895 €/m² · 88 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 530 €/m² · 124 m² · 8 ventes
Prix médian de vente au Bernard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Bernard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Bernard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse des Ormilles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 297 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² | |
| 10 rue des Tourterelles | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 654 m² | 166 000 € | 3 192 €/m² | |
| 283 rue du Grand Moulin | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 268 m² | 232 100 € | 2 443 €/m² | |
| 10 rue des Rochers | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 654 m² | 241 000 € | 2 537 €/m² | |
| 138 chemin de Savatole | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 661 m² | 216 610 € | 2 927 €/m² | |
| 5009 La Raconniere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 510 m² | 229 500 € | 1 530 €/m² | |
| 793 rue de la Vierge du Breuil | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 803 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² | |
| 2 Bois Plaisant | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 27 274 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² | |
| 27 rue de l'Ocean | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 530 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 16 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 428 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 98 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 002 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 26 rue des Sirenes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 371 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² | |
| 13 rue des Boulistes | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 2 210 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² | |
| 10 allée du Pre Sevre | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 015 m² | 370 500 € | 2 940 €/m² | |
| 15 rue des Boulistes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 661 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue du Centre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 215 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 6 rue Auguste Goichon | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 589 m² | 405 450 € | 3 323 €/m² | |
| 98 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 002 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² | |
| 55 rue de la Villeneuve | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 263 m² | 166 000 € | 3 192 €/m² | |
| 411 rue des Terres Noires | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 474 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
Louer au Bernard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bernard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bernard 66,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bernard 29,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bernard 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bernard 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bernard 15,5 %, France 42,4 %
Au Bernard, 921 logements, dont 66,6 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bernard ?
Prix, loyers et logement du Bernard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bernard | 2 530 € | NC | 2 530 € | +21,4 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| Jard-sur-Mer | 3 773 € | 3 798 € | 3 768 € | +22,1 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 80,5 % | 3,3 % |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 442 € | 3 636 € | 3 426 € | +6,7 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 81,7 % | 5,3 % |
| Angles | 2 877 € | NC | 2 877 € | +18,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,8 % | 4,6 % |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 2 653 € | NC | 2 653 € | +27,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| La Jonchère | 2 383 € | NC | 2 383 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,9 % |
| Avrillé | 2 366 € | NC | 2 360 € | +2,8 % | 14,0 €/m² | NC | 82,1 % | 3,4 % |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 337 € | NC | 2 337 € | +11,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Le Givre | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,9 % | 6,0 % |
| Saint-Benoist-sur-Mer | 2 027 € | NC | 2 027 € | +10,5 % | 10,6 €/m² | NC | 86,0 % | 10,3 % |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | 1 809 € | NC | 1 809 € | +32,6 % | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie