Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sulpice-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 603 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 376 et 3 063 €/m²
- Prix médian
- 266 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 480 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sulpice-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sulpice-la-Forêt ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 3 016 €/m² · 63 m² · 5 ventes
- 4 pièces 245 000 € 2 581 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 304 000 € 2 571 €/m² · 116 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sulpice-la-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sulpice-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sulpice-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 route de Saint - Denis | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 1 250 m² | 352 250 € | 1 677 €/m² | |
| 1 rue du Clos de la Ransonniere | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 187 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | |
| 10 rue Edith Piaf | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 241 m² | 244 700 € | 2 603 €/m² | |
| 5 rue du Clos de la Ransonniere | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 206 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 41 rue Naise | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 394 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 3B rue Naise | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 81 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5 rue du Pertue Renaud | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 999 m² | 400 668 € | 2 357 €/m² | |
| 1 rue de la Chesnais | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 553 m² | 250 000 € | 4 717 €/m² | |
| 2 A Champie | Maison 6 pièces | 139 m² | 420 000 € | 3 022 €/m² | |
| 4 A Champie | Maison 4 pièces | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² | |
| 3 La Chesnais | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 830 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | |
| 4 rue Edith Piaf | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 241 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 allée des Bastilles | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 381 m² | 239 900 € | 2 033 €/m² | |
| 52 route de Saint - Denis | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 404 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | |
| 4 allée Marie de Blois | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 585 m² | 275 000 € | 2 644 €/m² | |
| 5 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 317 m² | 275 500 € | 2 438 €/m² | |
| 12 rue de la Grange | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 323 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² | |
| 4 rue Maryse Bastie | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 327 m² | 314 320 € | 2 806 €/m² | |
| 4 résidence Plein Soleil | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 113 m² | 295 000 € | 3 315 €/m² | |
| 24 route de Saint - Denis | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 764 m² | 450 000 € | 2 571 €/m² |
Louer à Saint-Sulpice-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,7 à 12,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,4 à 14,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,8 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sulpice-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sulpice-la-Forêt 97,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sulpice-la-Forêt 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sulpice-la-Forêt 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sulpice-la-Forêt 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sulpice-la-Forêt 14,0 %, France 42,4 %
À Saint-Sulpice-la-Forêt, 623 logements, dont 97,6 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sulpice-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sulpice-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 2 603 € | NC | 2 603 € | −1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 1,8 % |
| Betton | 3 362 € | 3 360 € | 3 364 € | +5,5 % | 12,5 €/m² | 4,5 % | 64,6 % | 3,5 % |
| Melesse | 3 051 € | 3 205 € | 3 001 € | +5,6 % | 12,3 €/m² | 4,6 % | 68,7 % | 2,7 % |
| Liffré | 2 803 € | 3 086 € | 2 705 € | +7,2 % | 12,4 €/m² | 4,8 % | 69,3 % | 6,1 % |
| Chevaigné | 2 729 € | 2 945 € | 2 627 € | −4,4 % | 10,2 €/m² | 4,2 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Mouazé | 2 644 € | NC | 2 644 € | +9,7 % | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 2,1 % |
| Chasné-sur-Illet | 2 511 € | NC | 2 511 € | +1,4 % | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,5 % |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 466 € | 2 487 € | 2 453 € | +16,7 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 66,0 % | 3,3 % |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 454 € | NC | 2 460 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 3,3 % |
| Ercé-près-Liffré | 2 434 € | NC | 2 434 € | +14,2 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 7,7 % |
| Saint-Médard-sur-Ille | 2 093 € | NC | 2 093 € | −21,8 % | 10,2 €/m² | NC | 86,9 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie