Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chasné-sur-Illet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 511 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chasné-sur-Illet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 511 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,7 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 029 et 2 789 €/m²
- Prix médian
- 252 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Chasné-sur-Illet avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chasné-sur-Illet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 352 €/m² |
| 2022 | 2 737 €/m² |
| 2023 | 3 025 €/m² |
| 2024 | 2 672 €/m² |
| 2025 | 2 385 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chasné-sur-Illet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 352 € à 2 385 € (hausse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chasné-sur-Illet ?
Maisons
- 4 pièces 237 500 € 2 539 €/m² · 93 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 281 316 € 2 385 €/m² · 121 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Chasné-sur-Illet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chasné-sur-Illet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chasné-sur-Illet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 La Barbotais | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 026 m² | 325 000 € | 3 037 €/m² | |
| 81 La Barbotais | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 000 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² | |
| 12 rue du Gue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 613 m² | 229 000 € | 2 385 €/m² | |
| 30 Le Placis Rocher | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 281 m² | 116 000 € | 1 234 €/m² | |
| 1 allée Anne Franck | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 479 m² | 282 631 € | 2 884 €/m² | |
| 5224 Le Gue | Maison 2 pièces | 22 m² terrain 8 774 m² | 47 000 € | 2 136 €/m² | |
| 3 allée Tadorne | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 726 m² | 353 000 € | 2 089 €/m² | |
| 35 La Chenais aux Butaux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 048 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² | |
| 4 allée de la Grotte | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 503 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² | |
| 4 La Pierre | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 904 m² | 324 000 € | 3 208 €/m² | |
| 15 rue du Clos Lorin | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 600 m² | 316 800 € | 2 155 €/m² | |
| 17 allée Anne Franck | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 248 m² | 202 550 € | 2 226 €/m² | |
| 17 rue de L'Illet | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 774 m² | 195 825 € | 2 511 €/m² | |
| 25 rue du Chateau a Motte | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 282 m² | 206 500 € | 2 220 €/m² | |
| 6 rue du Champ des Buttes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 376 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 18 allée du Val | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 613 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² | |
| 23 rue de la Foret | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 391 m² | 252 500 € | 1 927 €/m² | |
| Le Bas Champ Thebault | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 493 m² | 295 085 € | 2 758 €/m² | |
| 79 La Barbotais | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 000 m² | 238 000 € | 2 615 €/m² | |
| 21 rue de la Foret | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 805 m² | 213 800 € | 1 670 €/m² |
Louer à Chasné-sur-Illet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,9 à 12,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,8 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chasné-sur-Illet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chasné-sur-Illet 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chasné-sur-Illet 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chasné-sur-Illet 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chasné-sur-Illet 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chasné-sur-Illet 14,3 %, France 42,4 %
À Chasné-sur-Illet, 665 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chasné-sur-Illet ?
Prix, loyers et logement de Chasné-sur-Illet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chasné-sur-Illet | 2 511 € | NC | 2 511 € | +1,4 % | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,5 % |
| Liffré | 2 803 € | 3 086 € | 2 705 € | +7,2 % | 12,4 €/m² | 4,8 % | 69,3 % | 6,1 % |
| Chevaigné | 2 729 € | 2 945 € | 2 627 € | −4,4 % | 10,2 €/m² | 4,2 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Mouazé | 2 644 € | NC | 2 644 € | +9,7 % | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 2,1 % |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 2 603 € | NC | 2 603 € | −1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 1,8 % |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 466 € | 2 487 € | 2 453 € | +16,7 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 66,0 % | 3,3 % |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 454 € | NC | 2 460 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 3,3 % |
| Andouillé-Neuville | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 6,1 % |
| Ercé-près-Liffré | 2 434 € | NC | 2 434 € | +14,2 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 7,7 % |
| Gahard | 2 176 € | NC | 2 176 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Gosné | 2 050 € | NC | 2 045 € | +6,8 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie