Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ercé-près-Liffré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 434 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ercé-près-Liffré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 434 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 209 et 2 821 €/m²
- Prix médian
- 268 915 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 827 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Ercé-près-Liffré avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ercé-près-Liffré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² |
| 2022 | 2 493 €/m² |
| 2023 | 2 573 €/m² |
| 2024 | 2 421 €/m² |
| 2025 | 2 439 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ercé-près-Liffré, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 143 € à 2 439 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ercé-près-Liffré ?
Maisons
- 4 pièces 235 000 € 2 500 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 296 541 € 2 425 €/m² · 124 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Ercé-près-Liffré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ercé-près-Liffré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ercé-près-Liffré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Plci du Mez | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 520 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² | |
| 5582 Le Haut Chemin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 495 m² | 217 890 € | 2 421 €/m² | |
| 32 Domaine de la Chesnaie | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 854 m² | 407 088 € | 2 661 €/m² | |
| 19 La Chopinais | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 390 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² | |
| 5 rue de Fougeres | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 523 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² | |
| 16 Les Landelles | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 904 m² | 296 770 € | 3 297 €/m² | |
| 33 avenue de l'Illet | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 800 m² | 211 400 € | 1 665 €/m² | |
| 10 La Sudairie | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 626 m² | 400 581 € | 2 428 €/m² | |
| 2 rue du Pre de L'Orgerie | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 360 m² | 296 312 € | 2 669 €/m² | |
| 4 rue du Clos du Cygne | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 455 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² | |
| 5166 La Couloncerie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 100 m² | 307 000 € | 2 924 €/m² | |
| 7 rue du Darot | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 1 188 m² | 343 200 € | 2 145 €/m² | |
| 12 rue Olympe de Gouges | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 344 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² | |
| 5458 Le Haut Chemin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 192 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| 1 L'Oriolais | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 4 995 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 7 avenue de l'Illet | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 4 115 m² | 390 000 € | 3 047 €/m² | |
| 16 La Giraudais | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 8 832 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 11 rue Armand Lefas | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 249 m² | 278 470 € | 2 228 €/m² | |
| 27 rue du Clos Bricard | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 300 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5155 Le Placis des Retais | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 3 549 m² | 444 000 € | 2 254 €/m² |
Louer à Ercé-près-Liffré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,9 à 12,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,8 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ercé-près-Liffré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ercé-près-Liffré 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ercé-près-Liffré 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ercé-près-Liffré 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ercé-près-Liffré 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ercé-près-Liffré 22,0 %, France 42,4 %
À Ercé-près-Liffré, 860 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ercé-près-Liffré ?
Prix, loyers et logement d'Ercé-près-Liffré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ercé-près-Liffré | 2 434 € | NC | 2 434 € | +14,2 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 7,7 % |
| Liffré | 2 803 € | 3 086 € | 2 705 € | +7,2 % | 12,4 €/m² | 4,8 % | 69,3 % | 6,1 % |
| Mouazé | 2 644 € | NC | 2 644 € | +9,7 % | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 2,1 % |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 2 603 € | NC | 2 603 € | −1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 1,8 % |
| Chasné-sur-Illet | 2 511 € | NC | 2 511 € | +1,4 % | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,5 % |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 466 € | 2 487 € | 2 453 € | +16,7 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 66,0 % | 3,3 % |
| Andouillé-Neuville | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 6,1 % |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2 365 € | 2 569 € | 2 346 € | +22,7 % | 11,1 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,8 % |
| Gahard | 2 176 € | NC | 2 176 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Gosné | 2 050 € | NC | 2 045 € | +6,8 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Mézières-sur-Couesnon | 1 999 € | NC | 1 999 € | −5,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie