Prix de l'immobilier à Lestrem 62136 Pas-de-Calais

L'immobilier à Lestrem en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lestrem

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 151 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,3 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 871 et 2 676 €/m²

Prix médian
225 500 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
962 m²
Ventes en 2024 et 2025
80

En comparaison

Maisons

  • Lestrem 2 151 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lestrem avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lestrem

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lestrem par année
AnnéeMaisons
20212 016 €/m²
20222 267 €/m²
20232 118 €/m²
20242 157 €/m²
20252 151 €/m²

De 2021 à 2025, à Lestrem, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 016 € à 2 151 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
  • 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
  • 2023 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
  • 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2025 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lestrem ?

Maisons

  • 3 pièces 178 350 € 2 038 €/m² · 84 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 222 000 € 2 500 €/m² · 88 m² · 25 ventes
  • 5 pièces et plus 258 000 € 2 058 €/m² · 113 m² · 43 ventes

Prix médian de vente à Lestrem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lestrem

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lestrem

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
912 rue des Cerisiers Maison 4 pièces 64 m² 209 000 € 3 266 €/m²
189 rue du Marechal Leclercq Maison 6 pièces 110 m² terrain 480 m² 253 000 € 2 300 €/m²
640 rue des Mioches Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 500 m² 310 600 € 2 655 €/m²
192 chemin du Paradis Maison 5 pièces 148 m² terrain 1 206 m² 310 000 € 2 095 €/m²
104 route de Bethune Maison 5 pièces 110 m² terrain 501 m² 180 000 € 1 636 €/m²
1215 rue de l'Epinette Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 373 m² 147 500 € 1 941 €/m²
525 rue du Role Maison 6 pièces 185 m² terrain 7 744 m² 489 100 € 2 644 €/m²
3 rue Gandhi Maison 4 pièces 81 m² terrain 274 m² 172 260 € 2 127 €/m²
128 ruelle des Pres Maison 4 pièces 128 m² terrain 6 797 m² 120 000 € 938 €/m²
1427 rue Delflie Maison 4 pièces 193 m² terrain 7 780 m² 440 000 € 2 280 €/m²
1678 rue Delflie Maison 6 pièces 109 m² terrain 747 m² 274 000 € 2 514 €/m²
114 rue des Mioches Maison 5 pièces 91 m² terrain 493 m² 175 000 € 1 923 €/m²
221 rue du General de Gaulle Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 416 m² 307 000 € 3 133 €/m²
1189 rue du Grand Chemin Maison 3 pièces 88 m² terrain 490 m² 255 000 € 2 898 €/m²
976 rue des Cerisiers Maison 5 pièces 80 m² terrain 3 385 m² 130 000 € 1 625 €/m²
1554 rue Delflie Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 206 m² 200 000 € 2 740 €/m²
269 rue des Verts Pruniers Maison 3 pièces 84 m² terrain 410 m² 194 500 € 2 315 €/m²
436 résidence la Plaine du Val Maison 4 pièces 98 m² terrain 845 m² 228 000 € 2 327 €/m²
2221 rue Grand Voie Maison 6 pièces 100 m² terrain 488 m² 305 000 € 3 050 €/m²
372 rue du Pont Riqueult Maison 4 pièces 94 m² terrain 609 m² 141 500 € 1 505 €/m²

Louer à Lestrem : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lestrem 11,1 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lestrem

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lestrem 93,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lestrem 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lestrem 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lestrem 73,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lestrem 26,9 %, France 42,4 %

À Lestrem, 2 166 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lestrem ?

Prix, loyers et logement de Lestrem et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lestrem et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lestrem 2 151 € NC 2 151 € +6,7 % 11,1 €/m² NC 73,1 % 5,3 %
Neuf-Berquin 2 470 € NC 2 470 € +14,9 % 10,7 €/m² NC 76,7 % 4,4 %
Laventie 2 367 € NC 2 358 € +10,5 % 11,8 €/m² NC 74,1 % 6,7 %
Vieille-Chapelle 2 338 € NC 2 338 € NC 10,9 €/m² NC 87,3 % 1,4 %
La Couture 2 313 € NC 2 313 € +16,2 % 10,9 €/m² NC 79,8 % 4,9 %
Calonne-sur-la-Lys 2 104 € NC 2 104 € +0,3 % 10,1 €/m² NC 81,5 % 6,3 %
Estaires 2 072 € 2 479 € 2 031 € +6,0 % 11,3 €/m² 5,4 % 66,3 % 5,8 %
Richebourg 2 071 € NC 2 071 € +7,1 % 10,9 €/m² NC 79,9 % 5,1 %
Locon 1 951 € NC 1 951 € −3,2 % 10,9 €/m² NC 81,9 % 3,8 %
Merville 1 790 € 1 409 € 1 791 € +6,7 % 10,6 €/m² 9,0 % 63,6 % 6,6 %
La Gorgue 1 786 € 1 893 € 1 766 € +4,2 % 11,5 €/m² 7,3 % 66,2 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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