Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaumont-Louestault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 739 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaumont-Louestault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,9 % sur 1 an −12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 534 et 1 900 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 044 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaumont-Louestault avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaumont-Louestault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 072 €/m² |
| 2022 | 1 827 €/m² |
| 2023 | 2 162 €/m² |
| 2024 | 1 618 €/m² |
| 2025 | 1 811 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaumont-Louestault, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 072 € à 1 811 € (baisse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaumont-Louestault ?
Maisons
- 3 pièces 147 500 € 1 679 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 4 pièces 157 000 € 1 788 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 720 €/m² · 108 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Beaumont-Louestault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaumont-Louestault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaumont-Louestault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 518 Vauchouan | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 3 060 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 9 rue du Pont Barry | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 3 270 m² | 225 435 € | 1 599 €/m² | |
| 223 chemin de la Tupiniere | Maison 5 pièces | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | |
| 19 allée Marcel Granier | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 734 m² | 218 500 € | 1 900 €/m² | |
| 10 impasse des Bleuets | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 937 m² | 220 100 € | 2 116 €/m² | |
| 224 chemin de la Coudre | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 020 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² | |
| 225 chemin de la Coudre | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 139 319 m² | 270 000 € | 1 788 €/m² | |
| 4 impasse de la Dindassiere | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 3 049 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 17 allée Marcel Granier | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 821 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 15 rue Gripouilleau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 590 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² | |
| 12 impasse des Bleuets | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 687 m² | 241 600 € | 1 917 €/m² | |
| 113 route de Tours | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 485 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 11 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 104 m² terrain 1 246 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | |
| 24 rue des Carrieres | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 280 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 23 rue du Onze Novembre | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 455 m² | 58 700 € | 611 €/m² | |
| 19 rue Georges Bieret | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 120 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² | |
| 4 Les Hauts de la Choisille | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 000 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² | |
| 3 impasse des Genets | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 479 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² | |
| 10 rue de Fontenailles | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 983 m² | 192 000 € | 1 613 €/m² | |
| 560 route de la Haute Barde | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 950 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
Louer à Beaumont-Louestault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+35,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Beaumont-Louestault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaumont-Louestault 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaumont-Louestault 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaumont-Louestault 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaumont-Louestault 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaumont-Louestault 19,3 %, France 42,4 %
À Beaumont-Louestault, 798 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaumont-Louestault ?
Prix, loyers et logement de Beaumont-Louestault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaumont-Louestault | 1 739 € | NC | 1 739 € | −12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,7 % | 8,4 % |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 674 € | NC | 2 716 € | +12,5 % | 10,6 €/m² | NC | 87,5 % | 5,6 % |
| Cerelles | 2 287 € | NC | 2 287 € | −11,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 5,0 % |
| Rouziers-de-Touraine | 2 175 € | NC | 2 175 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,7 % |
| Nouzilly | 2 097 € | NC | 2 097 € | +11,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,2 % | 8,6 % |
| Neuillé-Pont-Pierre | 1 979 € | 1 220 € | 2 131 € | 0,0 % | 10,6 €/m² | 10,5 % | 64,5 % | 7,9 % |
| Neuvy-le-Roi | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 11,4 % |
| Saint-Laurent-en-Gâtines | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,4 % | 9,1 % |
| Marray | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 9,7 % |
| Chemillé-sur-Dême | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 8,4 % |
| La Ferrière | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,3 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie