Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nouzilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nouzilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 816 et 2 437 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Nouzilly avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nouzilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nouzilly ?
Maisons
- 3 pièces 153 000 € 2 059 €/m² · 83 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 295 650 € 2 278 €/m² · 128 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Nouzilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nouzilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nouzilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Robin | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 239 m² | 134 500 € | 1 724 €/m² | |
| 6 Les Vignes du Prieure | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 635 m² | 250 650 € | 2 124 €/m² | |
| 71 Le Haut Fresnay | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 9 884 m² | 313 400 € | 2 356 €/m² | |
| 183 Les Bas Fosses | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 9 895 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 8 rue des Noisetiers | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 317 m² | 315 000 € | 2 333 €/m² | |
| 453 La Marniere | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 2 951 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² | |
| 17 rue du Clos | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 2 505 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² | |
| 2 impasse de la Sirottiere | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 402 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 61 Le Haut Fresnay | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 144 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 1 rue de Beauregard | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 553 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | |
| 49 La Sirottiere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 362 m² | 188 613 € | 1 925 €/m² | |
| 9603 La Saunerie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 056 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5 rue de la Chenevotte | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 647 m² | 306 300 € | 2 252 €/m² | |
| 203 Bellefontaine | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 167 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² | |
| 9123 Le Carroi | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 756 m² | 285 000 € | 2 209 €/m² | |
| 44 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 808 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 2 rue des Noisetiers | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 927 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 408 Bel Air | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 4 433 m² | 72 000 € | 2 667 €/m² | |
| 195 Champboureau | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 722 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² | |
| 7 impasse de la Simonniere | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 2 611 m² | 426 100 € | 2 303 €/m² |
Louer à Nouzilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nouzilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nouzilly 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nouzilly 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nouzilly 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nouzilly 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nouzilly 19,8 %, France 42,4 %
À Nouzilly, 630 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nouzilly ?
Prix, loyers et logement de Nouzilly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nouzilly | 2 097 € | NC | 2 097 € | +11,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,2 % | 8,6 % |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 423 € | NC | 2 433 € | −1,7 % | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 3,5 % |
| Monnaie | 2 290 € | NC | 2 328 € | +4,7 % | 11,4 €/m² | NC | 75,4 % | 5,2 % |
| Cerelles | 2 287 € | NC | 2 287 € | −11,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 5,0 % |
| Rouziers-de-Touraine | 2 175 € | NC | 2 175 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,7 % |
| Crotelles | 1 981 € | NC | 1 981 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,6 % | 5,8 % |
| Villedômer | 1 857 € | NC | 1 857 € | +8,6 % | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 7,9 % |
| Saint-Laurent-en-Gâtines | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,4 % | 9,1 % |
| Beaumont-Louestault | 1 739 € | NC | 1 739 € | −12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,7 % | 8,4 % |
| Marray | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 9,7 % |
| La Ferrière | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,3 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie