L'immobilier à Villarzel-du-Razès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Louer à Villarzel-du-Razès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villarzel-du-Razès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villarzel-du-Razès 68,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villarzel-du-Razès 18,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villarzel-du-Razès 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villarzel-du-Razès 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villarzel-du-Razès 27,5 %, France 42,4 %
À Villarzel-du-Razès, 75 logements, dont 68,0 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Villarzel-du-Razès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villarzel-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,5 % | 13,3 % |
| Cépie | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,0 % | 7,3 % |
| Roullens | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Malviès | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 7,2 % |
| Alairac | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,6 % | 2,0 % |
| Brugairolles | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,2 % | 11,0 % |
| Pieusse | 1 568 € | NC | 1 568 € | +16,6 % | 11,0 €/m² | NC | 83,1 % | 8,1 % |
| Montclar | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 16,3 % |
| Lauraguel | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,4 % | 7,3 % |
| Saint-Martin-de-Villereglan | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 14,9 % |
| Gaja-et-Villedieu | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,9 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie