Appartements
3 038 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,3 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 362 et 3 519 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier au Bar-sur-Loup en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 038 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 253 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bar-sur-Loup
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 253 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 358 et 5 488 €/m²
- Prix médian
- 395 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 030 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter au Bar-sur-Loup avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bar-sur-Loup
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 809 €/m² | 4 364 €/m² |
| 2022 | 3 136 €/m² | 4 024 €/m² |
| 2023 | 2 333 €/m² | 4 143 €/m² |
| 2024 | 3 205 €/m² | 4 091 €/m² |
| 2025 | 2 842 €/m² | 4 374 €/m² |
De 2021 à 2025, au Bar-sur-Loup, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 809 € à 2 842 € (hausse de 1,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 364 € à 4 374 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 22 appartements et 32 maisons
- 2022 36 ventes, dont 15 appartements et 21 maisons
- 2023 39 ventes, dont 14 appartements et 25 maisons
- 2024 29 ventes, dont 13 appartements et 16 maisons
- 2025 34 ventes, dont 14 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bar-sur-Loup ?
Appartements
- 2 pièces 128 500 € 2 948 €/m² · 45 m² · 13 ventes
- 3 pièces 135 000 € 3 038 €/m² · 53 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 300 000 € 4 167 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 572 100 € 4 497 €/m² · 120 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 502 600 € 3 755 €/m² · 140 m² · 10 ventes
Prix médian de vente au Bar-sur-Loup en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Bar-sur-Loup
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Bar-sur-Loup
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 287 chemin de Saint Andrieux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 742 m² | 343 330 € | 4 578 €/m² | |
| 224 chemin du Laquet | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 200 m² | 797 690 € | 5 464 €/m² | |
| 6 rue du Four | Appartement 4 pièces | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² | |
| 166 route de Gourdon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 977 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² | |
| 350 avenue Amiral de Grasse | Appartement 2 pièces | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | |
| 138 chemin des Cypres | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 2 528 m² | 916 974 € | 5 300 €/m² | |
| 89 allée du Docteur Maffet | Appartement 2 pièces | 41 m² | 177 000 € | 4 317 €/m² | |
| 204 chemin de Bessurane | Appartement 1 pièce | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² | |
| 39 rue Estrabarry | Appartement 2 pièces | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² | |
| 1798 chemin de Chateauneuf | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 6 320 m² | 500 000 € | 3 623 €/m² | |
| 342 avenue Amiral de Grasse | Appartement 2 pièces | 36 m² | 128 500 € | 3 569 €/m² | |
| 248 avenue Amiral de Grasse | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 76 m² | 279 000 € | 2 657 €/m² | |
| 33 chemin du Cedre | Appartement 4 pièces | 98 m² | 319 000 € | 3 255 €/m² | |
| 4 rue du Collet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 65 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² | |
| 350 avenue Amiral de Grasse | Appartement 1 pièce | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² | |
| 7 rue Estrabarry | Appartement 3 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 2003 chemin des Vergers | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 647 m² | 783 400 € | 5 846 €/m² | |
| 15B rue des Abris | Appartement 4 pièces | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² | |
| 1074 chemin de l'Escure | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 500 m² | 606 100 € | 5 561 €/m² | |
| 6 rue de la Jarrerie | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 24 m² | 83 500 € | 5 567 €/m² |
Louer au Bar-sur-Loup : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 12,1 à 21,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+40,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 9,9 à 17,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,4 €/m²
de 12,4 à 21,5 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 9,8 à 19,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
−10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bar-sur-Loup
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bar-sur-Loup 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bar-sur-Loup 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bar-sur-Loup 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bar-sur-Loup 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bar-sur-Loup 22,9 %, France 42,4 %
Au Bar-sur-Loup, 1 516 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bar-sur-Loup ?
Prix, loyers et logement du Bar-sur-Loup et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bar-sur-Loup | 3 550 € | 3 038 € | 4 253 € | +0,2 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 77,1 % | 8,3 % |
| Opio | 7 122 € | NC | 7 130 € | +27,8 % | 20,2 €/m² | NC | 75,3 % | 7,4 % |
| Roquefort-les-Pins | 6 222 € | 5 373 € | 6 428 € | +19,7 % | 20,7 €/m² | 4,6 % | 81,4 % | 3,0 % |
| Châteauneuf-Grasse | 5 909 € | 4 046 € | 6 957 € | +16,0 % | 16,7 €/m² | 5,0 % | 71,8 % | 7,4 % |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 661 € | 4 643 € | 5 867 € | +33,6 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 74,8 % | 4,6 % |
| Le Rouret | 5 462 € | 4 517 € | 5 837 € | +11,7 % | 19,7 €/m² | 5,2 % | 74,4 % | 5,4 % |
| Valbonne | 5 313 € | 4 484 € | 6 670 € | +12,3 % | 20,7 €/m² | 5,5 % | 55,2 % | 5,7 % |
| Grasse | 3 353 € | 3 010 € | 4 889 € | +11,0 % | 16,2 €/m² | 6,5 % | 55,3 % | 6,7 % |
| Caussols | 2 987 € | NC | 2 987 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Gourdon | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 69,1 % | 13,2 % |
| Courmes | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 64,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie