Appartements
4 517 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 3 997 et 5 921 €/m²
- Prix médian
- 242 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier au Rouret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 517 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 837 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Rouret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 837 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,3 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 659 et 7 184 €/m²
- Prix médian
- 618 378 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 1 643 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter au Rouret avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Rouret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 209 €/m² |
| 2022 | 5 550 €/m² |
| 2023 | 5 761 €/m² |
| 2024 | 5 947 €/m² |
| 2025 | 5 333 €/m² |
De 2021 à 2025, au Rouret, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 209 € à 5 333 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 9 appartements et 43 maisons
- 2022 63 ventes, dont 18 appartements et 45 maisons
- 2023 46 ventes, dont 12 appartements et 34 maisons
- 2024 46 ventes, dont 10 appartements et 36 maisons
- 2025 52 ventes, dont 10 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Rouret ?
Appartements
- 2 pièces 197 215 € 4 607 €/m² · 43 m² · 10 ventes
- 3 pièces 306 500 € 4 274 €/m² · 62 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 455 000 € 6 929 €/m² · 74 m² · 13 ventes
- 4 pièces 593 875 € 5 909 €/m² · 105 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 845 000 € 5 386 €/m² · 162 m² · 34 ventes
Prix médian de vente au Rouret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Rouret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Rouret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de la Pinede | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 7 205 m² | 590 000 € | 3 711 €/m² | |
| 42 route de Nice | Appartement 3 pièces | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 14 chemin de Saint Jean | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 391 m² | 603 500 € | 6 706 €/m² | |
| 15 chemin de Saint Jean | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 356 m² | 579 200 € | 5 792 €/m² | |
| 36 chemin de Font Figuiere | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 758 m² | 409 700 € | 7 879 €/m² | |
| 100 route de Nice | Appartement 3 pièces | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² | |
| 6 chemin de la Gorgue des Trucs | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 418 m² | 644 590 € | 3 907 €/m² | |
| 75 route d'Opio | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 253 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² | |
| 17 chemin des Moutons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 482 m² | 550 000 € | 6 111 €/m² | |
| 13 chemin de Peipellegrin | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 249 m² | 870 000 € | 5 305 €/m² | |
| 2 chemin de Saint Jean | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 399 m² | 621 006 € | 6 088 €/m² | |
| 25 chemin de la Gorgue des Trucs | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 570 m² | 760 000 € | 4 841 €/m² | |
| 31 chemin des Combes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 510 m² | 790 000 € | 7 745 €/m² | |
| 4A impasse de Clamarquier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 562 m² | 485 000 € | 6 929 €/m² | |
| 20 chemin des Bourges | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 507 m² | 790 000 € | 6 077 €/m² | |
| 999 L Hubac | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 12 599 m² | 365 000 € | 5 141 €/m² | |
| 140 route de Nice | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 288 m² | 555 000 € | 4 476 €/m² | |
| 3 chemin de Frayere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 049 m² | 622 650 € | 7 157 €/m² | |
| 4 chemin de la Gougourette | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 687 m² | 820 000 € | 7 193 €/m² | |
| 262 chemin Plan Bergier | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 623 m² | 607 000 € | 4 564 €/m² |
Louer au Rouret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,7 €/m²
de 15,2 à 25,5 €/m²
≈ 990 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,4 €/m²
de 17,4 à 26,2 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
21,2 €/m²
de 15,6 à 28,8 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
20,5 €/m²
de 14,3 à 29,2 €/m²
≈ 2 050 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Rouret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Rouret 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Rouret 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Rouret 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Rouret 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Rouret 25,6 %, France 42,4 %
Au Rouret, 2 115 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Rouret ?
Prix, loyers et logement du Rouret et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Rouret | 5 462 € | 4 517 € | 5 837 € | +11,7 % | 19,7 €/m² | 5,2 % | 74,4 % | 5,4 % |
| Opio | 7 122 € | NC | 7 130 € | +27,8 % | 20,2 €/m² | NC | 75,3 % | 7,4 % |
| Roquefort-les-Pins | 6 222 € | 5 373 € | 6 428 € | +19,7 % | 20,7 €/m² | 4,6 % | 81,4 % | 3,0 % |
| Châteauneuf-Grasse | 5 909 € | 4 046 € | 6 957 € | +16,0 % | 16,7 €/m² | 5,0 % | 71,8 % | 7,4 % |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 661 € | 4 643 € | 5 867 € | +33,6 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 74,8 % | 4,6 % |
| La Colle-sur-Loup | 5 381 € | 4 492 € | 6 208 € | +0,6 % | 17,6 €/m² | 4,7 % | 73,8 % | 4,9 % |
| Valbonne | 5 313 € | 4 484 € | 6 670 € | +12,3 % | 20,7 €/m² | 5,5 % | 55,2 % | 5,7 % |
| Le Bar-sur-Loup | 3 550 € | 3 038 € | 4 253 € | +0,2 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 77,1 % | 8,3 % |
| Grasse | 3 353 € | 3 010 € | 4 889 € | +11,0 % | 16,2 €/m² | 6,5 % | 55,3 % | 6,7 % |
| Gourdon | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 69,1 % | 13,2 % |
| Courmes | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 64,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie