Appartements
3 058 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an −16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 669 et 3 300 €/m²
- Prix médian
- 167 975 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
L'immobilier à Roncq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 058 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 764 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roncq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 254 et 3 354 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 304 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 257
En comparaison
Que peut-on acheter à Roncq avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roncq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 344 €/m² | 2 674 €/m² |
| 2022 | 3 424 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2023 | 3 065 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2024 | 3 111 €/m² | 2 654 €/m² |
| 2025 | 2 786 €/m² | 2 813 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roncq, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 344 € à 2 786 € (baisse de 16,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 674 € à 2 813 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 224 ventes, dont 49 appartements et 175 maisons
- 2022 257 ventes, dont 44 appartements et 213 maisons
- 2023 136 ventes, dont 18 appartements et 118 maisons
- 2024 151 ventes, dont 30 appartements et 121 maisons
- 2025 164 ventes, dont 28 appartements et 136 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roncq ?
Appartements
- 2 pièces 143 000 € 3 116 €/m² · 46 m² · 26 ventes
- 3 pièces 197 050 € 2 877 €/m² · 67 m² · 25 ventes
- 4 pièces 293 530 € 3 013 €/m² · 90 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 161 000 € 3 125 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 188 000 € 2 376 €/m² · 75 m² · 28 ventes
- 4 pièces 239 890 € 2 767 €/m² · 87 m² · 75 ventes
- 5 pièces et plus 279 250 € 2 784 €/m² · 104 m² · 148 ventes
Prix médian de vente à Roncq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roncq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roncq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Albert Camus Centre-Plat Vinage | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 203 m² | 260 500 € | 2 960 €/m² | |
| 3 rue Gabriel Peri Centre-Plat Vinage | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 219 m² | 307 000 € | 3 744 €/m² | |
| 9002 rue du Billemont Centre-Plat Vinage | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 447 m² | 450 000 € | 3 125 €/m² | |
| 15 rue Paul Langevin Vallée Blanc Four | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 560 m² | 385 000 € | 2 917 €/m² | |
| 30 rue du Huit Mai 1945 Vallée Blanc Four | Appartement 3 pièces | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² | |
| 23 rue des Freres Bonduel Centre-Plat Vinage | Appartement 3 pièces | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² | |
| 25 rue Paul Langevin Vallée Blanc Four | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 450 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² | |
| 23 rue des Freres Bonduel Centre-Plat Vinage | Appartement 3 pièces | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² | |
| 52 rue Gustave Charpentier Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 230 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² | |
| 56 rue de Tourcoing Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 834 m² | 458 045 € | 4 535 €/m² | |
| 48 rue Daniele Casanova Centre-Plat Vinage | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 419 m² | 278 500 € | 3 355 €/m² | |
| 75 voie communale Domaine du Boulois Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 600 m² | 477 000 € | 3 756 €/m² | |
| 6 rue du Cimetiere Vallée Blanc Four | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 716 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | |
| 6 rue Pierre Brossolette Centre-Plat Vinage | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 386 m² | 323 600 € | 2 814 €/m² | |
| 36 rue Frederic Joliot Curie Centre-Plat Vinage | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 237 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² | |
| 303 rue Henri Barbusse Vallée Blanc Four | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 559 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 29 rue du Huit Mai 1945 Centre-Plat Vinage | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 352 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² | |
| 53 voie communale Domaine du Boulois Vallée Blanc Four | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 680 m² | 653 250 € | 4 444 €/m² | |
| 357 rue du Dronckaert | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 302 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² | |
| 4 rue du Moulin Vallée Blanc Four | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 2 286 m² | 965 000 € | 4 021 €/m² |
Louer à Roncq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 13,3 à 17,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,5 à 15,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,1 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Roncq comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vallée Blanc Four | 2 833 € | 2 686 € | 2 917 € | −4,4 % | 180 |
| Centre-Plat Vinage | 2 795 € | 3 275 € | 2 632 € | +2,3 % | 133 |
Le logement à Roncq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roncq 96,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roncq 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roncq 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roncq 63,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roncq 36,9 %, France 42,4 %
À Roncq, 6 274 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 63,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roncq ?
Prix, loyers et logement de Roncq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roncq | 2 814 € | 3 058 € | 2 764 € | +0,4 % | 13,7 €/m² | 5,4 % | 63,1 % | 3,0 % |
| Bondues | 4 156 € | 4 442 € | 4 119 € | +6,4 % | 14,9 €/m² | 4,0 % | 76,7 % | 3,4 % |
| Mouvaux | 3 453 € | 3 544 € | 3 364 € | +1,7 % | 15,5 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 4,6 % |
| Linselles | 2 981 € | 3 506 € | 2 848 € | −5,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 66,5 % | 3,3 % |
| Bousbecque | 2 710 € | 2 886 € | 2 691 € | +3,9 % | 12,9 €/m² | 5,4 % | 70,6 % | 3,3 % |
| Neuville-en-Ferrain | 2 678 € | 2 949 € | 2 640 € | +4,9 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 75,6 % | 3,1 % |
| Wervicq-Sud | 2 656 € | 2 527 € | 2 828 € | −19,3 % | 13,6 €/m² | 6,4 % | 61,1 % | 3,3 % |
| Comines | 2 273 € | 2 328 € | 2 227 € | −2,2 % | 13,0 €/m² | 6,7 % | 61,1 % | 5,0 % |
| Halluin | 2 174 € | 2 381 € | 2 156 € | −1,3 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 62,8 % | 4,8 % |
| Tourcoing | 1 784 € | 1 759 € | 1 793 € | +0,6 % | 13,2 €/m² | 9,0 % | 48,0 % | 9,1 % |
| Roubaix | 1 559 € | 1 926 € | 1 381 € | −7,5 % | 13,3 €/m² | 8,3 % | 33,5 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie